| Жилая площадь, ок. | 65 m² |
|---|---|
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
|---|
| Участок | 359 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 65 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 320 € |
|---|---|
| Цена покупки | 58.000 € |
| Цена за м² | 892,31 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ сложившемся и отлично связанном жилом районе Плауэна мы предлагаем вам привлекательную квартиру в собственности в капитально построенном многоквартирном доме. Здание было заново построено в 1994 году и впервые заселено в 1997 году. Оно включает в общей сложности 10 жилых единиц на участке площадью 359 м² и находится в очень ухоженном состоянии, которое было устойчиво обеспечено за счет постоянной модернизации.
Светлая 2-комнатная квартира расположена на 1-м этаже и убеждает продуманной планировкой. Она располагает просторной спальней с прямым выходом на балкон, функциональной ванной комнатой с ванной, а также просторной, наполненной светом жилой зоной. Отдельная кухня обеспечивает дополнительный комфорт в повседневной жизни. Планировку дополняет еще одна комната, идеально подходящая в качестве кладовой или небольшого домашнего офиса.
Особым преимуществом этой недвижимости является дополнительно установленный в 2018 году лифт, который обеспечивает практически безбарьерный доступ к квартире и тем самым гарантирует комфортное проживание также для пожилых людей или лиц с ограниченной мобильностью.
В настоящее время квартира сдана в аренду, однако существует возможность в кратчайшие сроки расторгнуть договор аренды. Таким образом, объект подходит как для инвесторов, так и для собственников, которые планируют в ближайшее время использовать жилье сами и одновременно хотят получать доход от существующей арендной платы.
На уровне здания также были произведены важные инвестиции: помимо лифта, в 2026 году полностью обновлена система отопления. Дополнительно в квартирах на первом этаже были заменены большие стеклянные элементы, включая дверей на террасу. Эти меры существенно способствуют долгосрочной стабильности стоимости и привлекательности объекта недвижимости.
Отделка включает преимущественно ламинат и плитку, светлые жилые помещения, а также функционально оформленные ванные комнаты. Собственный подвальный отсек предлагает дополнительное место для хранения.
Многоквартирный дом полностью используется в жилых целях и убеждает своим ухоженным общим впечатлением. Расположение на Breitscheidstraße предлагает хорошую инфраструктуру с короткими путями до магазинов, общественного транспорта и всех объектов повседневной необходимости.
Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы приобрести привлекательную и гибко используемую квартиру в Плауэне. За дополнительной информацией или для согласования просмотра мы будем рады вамв распоряжении.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
315 € Удобно и центрально: доступная квартира на первом этаже в Плауэне с террасой и лифтом08525 Plauen
9.500.000 € ++ топовая инвестиция в популярном жилом районе -- 40 домов с балконами и парковочными местами ++08525 Plauen
1476 € Фактор 11,8 в Плауэне!! – 4 квартиры, лифт, модернизирован, стабильные арендные доходы08525 Plauen
