| Woonkamer ca. | 76 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 1,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 249.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.276,32 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze belegging in een absolute toplocatie van Lohmar City werd in 1994 solide gebouwd. Met haar functionele indeling met twee kamers biedt deze zolderwoning een aantrekkelijk huuraanbod en spreekt zij een brede doelgroep van potentiële huurders aan.
De woning is momenteel nog verhuurd. De huurovereenkomst is echter al door de huurder opgezegd, zodat de woning binnen afzienbare tijd vrij van huur zal zijn. Hierdoor biedt zich met name voor u als belegger de mogelijkheid om de huurovereenkomst opnieuw tegen marktconforme voorwaarden vorm te geven en het bestaande verhuurpotentieel optimaal te benutten. De bij het object behorende parkeerplaats in de ondergrondse garage is bij de prijs inbegrepen en biedt een extra inkomstenbron.
Het zeer goed onderhouden huis biedt op de zolderverdieping rust en een adembenemend weids uitzicht over het groen. De woning is gemakkelijk bereikbaar met een lift. U betreedt de woning via de grote en ruime entree en bevindt zich direct in de indrukwekkende en open woonruimte. Het royale karakter van deze woning komt hier samen met onbegrensd woonplezier.
U loopt door de woonruimte en kijkt uit op de open keuken, die volledig geïntegreerd lijkt en toch een eigen gedeelte vormt. Een gezellige eethoek en de naar boven leidende wenteltrap vloeien harmonisch in elkaar over. Het hoogtepunt, het balkon met uitzicht op het groen van Lohmar, geeft deze verdieping de finishing touch. In de entree vindt u aan de linkerzijde nog de badkamer met ligbad en geïntegreerde douche.
Via de moderne wenteltrap bereikt u de grote ruimte boven de woonruimte. Hier bevindt zich officieel de hobbyruimte; de bewoner kan zelf bepalen hoe deze wordt ingericht en gebruikt. Vanuit hier bereikt u via een deur de grote overloop, waardoor deze ruimte niet uitsluitend via de wenteltrap hoeft te worden betreden en ingericht.
De 76 m² woonoppervlakte bestaan uit het onderste gedeelte op de 3e verdieping met 54 m² woonoppervlakte en 22 m² gebruiksoppervlakte op de zolderverdieping die voor woondoeleinden wordt gebruikt.
Al met al: Een aantrekkelijke en veilige belegging voor de toekomst!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
