| Superficie de vida aprox. | 76 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 1,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.276,32 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta inversión inmobiliaria, ubicada en una zona absolutamente privilegiada de Lohmar City, fue construida en 1994 con construcción sólida. Con su funcional distribución de dos habitaciones, este apartamento en la última planta ofrece una atractiva opción de alquiler y se dirige a un amplio grupo de posibles inquilinos.
Actualmente, el apartamento aún está alquilado. Sin embargo, el inquilino ya ha rescindido el contrato de arrendamiento, por lo que el apartamento quedará libre en un futuro próximo. Esto le ofrece, especialmente como inversor, la posibilidad de reestructurar la relación arrendaticia en condiciones de mercado y aprovechar al máximo el potencial de alquiler existente. La plaza de garaje subterráneo perteneciente al inmueble está incluida en el precio y ofrece una fuente adicional de ingresos.
La casa, muy bien cuidada, ofrece tranquilidad en la última planta y unas vistas panorámicas incomparables hacia el entorno verde. Se puede acceder cómodamente al apartamento mediante un ascensor. Se entra al apartamento a través de la amplia y espaciosa zona de entrada y se accede directamente a la impresionante y diáfana zona de estar. El carácter generoso de este apartamento se combina aquí con una alegría de vivir sin límites.
Se atraviesa la sala de estar y se contempla la cocina abierta, que parece completamente integrada y, aun así, forma una zona propia. Una acogedora zona de comedor y la escalera de caracol que conduce hacia arriba se integran armoniosamente. El punto culminante, el balcón con vistas a la zona verde de Lohmar, da el toque final a esta planta. En la zona de entrada, a mano izquierda, se encuentra además el cuarto de baño con bañera y ducha integrada.
A través de la moderna escalera de caracol se accede a la amplia estancia situada encima de la zona de estar. Aquí está oficialmente habilitada la sala de ocio; el uso y diseño concretos quedan a criterio del residente. Desde aquí se accede, a través de una puerta, al amplio pasillo de la casa, por lo que no es necesario acceder ni acondicionar esta estancia únicamente mediante la escalera de caracol.
Los 76 m² de superficie habitable se componen de la parte inferior, en la 3.ª planta superior, con 54 m² de superficie habitable, así como de 22 m² de superficie útil utilizada con fines residenciales en la última planta.
En definitiva: ¡Una inversión inmobiliaria atractiva y segura para el futuro!
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