Published on 01/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Living Area ca. | 58 m² |
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| Rooms | 1,5 |
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| Property Area | 75 m² |
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| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 249.000 € |
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| Price per m² | 4,293.10 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Cet investissement locatif situé dans un emplacement absolument privilégié de Lohmar City a été construit en 1994 selon une construction massive. Avec sa répartition fonctionnelle en deux pièces, cet appartement sous les combles constitue une offre locative attrayante et s’adresse à un large groupe de locataires potentiels.
L’appartement est actuellement encore loué. Toutefois, le locataire a déjà résilié le bail, de sorte que l’appartement sera libre de toute occupation dans un avenir proche. Cela vous offre notamment, en tant qu’investisseur, la possibilité de réorganiser la location à des conditions conformes au marché et d’exploiter au mieux le potentiel locatif existant. La place de parking en garage souterrain appartenant au bien est incluse dans le prix et constitue une source de revenus supplémentaire.
La maison très bien entretenue offre, au dernier étage, calme et une vue panoramique incroyable sur la verdure. L’appartement est facilement accessible par ascenseur. Vous entrez dans l’appartement par la grande et spacieuse entrée et vous vous trouvez directement dans l’impressionnant espace de vie ouvert. Le caractère généreux de cet appartement s’allie ici à une joie de vivre sans limites.
Vous traversez le séjour et découvrez la cuisine ouverte, qui semble totalement intégrée tout en constituant un espace distinct. Un coin repas convivial et l’escalier en colimaçon menant à l’étage supérieur s’intègrent harmonieusement. Le point fort, le balcon avec vue sur la verdure de Lohmar, apporte la touche finale à cet étage. Dans l’entrée, vous trouverez encore, sur la gauche, la salle de bains avec baignoire et douche intégrée.
Par l’escalier en colimaçon moderne, vous accédez à la grande pièce située au-dessus de l’espace de vie. Il s’agit officiellement de la salle de loisirs, dont l’utilisation et l’aménagement sont laissés au résident. De là, vous accédez par une porte au grand couloir de la maison ; il n’est donc pas nécessaire de traverser et d’aménager cette pièce uniquement par l’escalier en colimaçon.
En résumé : Un investissement locatif attrayant et sûr pour l’avenir !
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