Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 58 m² |
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| Rooms | 1,5 |
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| Property Area | 75 m² |
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| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 249.000 € |
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| Price per m² | 4,293.10 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Questo investimento immobiliare in assoluta posizione privilegiata di Lohmar City è stato costruito nel 1994 con costruzione massiccia. Con la sua funzionale disposizione in due locali, questo appartamento all'ultimo piano offre un'interessante proposta di locazione e si rivolge a un ampio target di potenziali inquilini.
L'appartamento è attualmente ancora affittato. Tuttavia il contratto di locazione è già stato disdetto dall'inquilino, così che l'appartamento sarà libero a breve. Ciò offre soprattutto a voi, in quanto investitori, la possibilità di riorganizzare il rapporto di locazione a condizioni di mercato e di sfruttare al meglio il potenziale di affitto esistente. Il posto auto nel garage sotterraneo appartenente all'immobile è incluso nel prezzo e rappresenta un'ulteriore fonte di reddito.
La casa, molto ben tenuta, offre all'ultimo piano tranquillità e una vista aperta e infinita sul verde. L'appartamento è comodamente raggiungibile tramite ascensore. Si accede all'appartamento attraverso il grande e spazioso ingresso e ci si trova direttamente nell'imponente e aperta zona giorno. Il carattere generoso di questo appartamento incontra qui una gioia di vivere senza limiti.
Attraversate la zona giorno e guardate la cucina aperta, che sembra completamente integrata eppure forma un'area propria. Una piacevole zona pranzo e la scala a chiocciola che sale verso l'alto si inseriscono armoniosamente l'una nell'altra. Il punto forte, il balcone con vista sul verde di Lohmar, dà a questo piano il tocco finale. Nell'ingresso trovate ancora a sinistra il bagno con vasca e doccia integrata.
Tramite la moderna scala a chiocciola raggiungete il grande locale sopra la zona giorno. Qui è ufficialmente predisposto il locale hobby, il cui uso e la cui personalizzazione sono lasciati all'inquilino. Da qui si accede tramite una porta al grande corridoio della casa, quindi l'accesso e la destinazione di questo locale non richiedono soltanto la scala a chiocciola.
In sintesi: Un investimento immobiliare attraente e sicuro per il futuro!
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