| Yaklaşık yaşam alanı | 76 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 1,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 249.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.276,32 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLohmar City’nin mutlak en iyi konumunda bulunan bu yatırım amaçlı gayrimenkul, 1994 yılında sağlam yapı tarzıyla inşa edilmiştir. Fonksiyonel iki odalı planıyla bu çatı katı dairesi cazip bir kiralama imkânı sunmakta ve geniş bir potansiyel kiracı kitlesine hitap etmektedir.
Daire şu anda hâlâ kiracılıdır. Ancak kira sözleşmesi kiracı tarafından zaten feshedilmiştir; bu nedenle daire öngörülebilir bir süre içinde boş ve taşınmaya hazır olacaktır. Bu durum, özellikle yatırımcı olarak sizin için kira ilişkisini piyasa koşullarına uygun şartlarla yeniden düzenleme ve mevcut kira potansiyelinden en iyi şekilde yararlanma imkânı sunmaktadır. Gayrimenkule ait kapalı otopark yeri fiyata dahildir ve ek bir gelir kaynağı sağlamaktadır.
Çok bakımlı bina, çatı katında huzur ve yeşil alana doğru inanılmaz geniş bir manzara sunmaktadır. Daireye asansörle rahatça ulaşılabilir. Daireye geniş ve ferah giriş alanından girer ve doğrudan etkileyici ve açık yaşam alanına geçersiniz. Bu dairenin ferah karakteri burada sınırsız yaşam keyfiyle buluşmaktadır.
Yaşam alanından geçerek tamamen entegre görünmesine rağmen kendi bölümünü oluşturan açık mutfağa bakarsınız. Rahat bir yemek alanı ve yukarı çıkan döner merdiven birbirine uyumlu bir şekilde bütünleşmektedir. Lohmar’ın yeşil alan manzaralı balkonu, bu katın en önemli özelliği olarak son dokunuşu sağlamaktadır. Giriş alanında sol tarafta küvetli ve entegre duşlu banyoyu da bulabilirsiniz.
Modern döner merdiven üzerinden yaşam alanının üstündeki büyük odaya ulaşırsınız. Burada resmî olarak hobi odası bulunmaktadır; kullanımın kişisel olarak düzenlenmesi sakinin tercihine bırakılmıştır. Buradan bir kapı aracılığıyla büyük bina koridoruna geçebilirsiniz; böylece bu odaya ulaşım ve odanın düzenlenmesi yalnızca döner merdiven üzerinden olmak zorunda değildir.
76 m²’lik yaşam alanı, 3. üst kattaki 54 m² yaşam alanından ve çatı katında konut amaçlı kullanılan 22 m² kullanım alanından oluşmaktadır.
Her açıdan: Gelecek için cazip ve güvenli bir yatırım!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
