Published on 01/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Living Area ca. | 58 m² |
|---|
| Rooms | 1,5 |
|---|
| Property Area | 75 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 249.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,293.10 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Ta inwestycja kapitałowa w absolutnie najlepszej lokalizacji w Lohmar City została zbudowana w 1994 roku w solidnej technologii murowanej. Dzięki funkcjonalnemu układowi dwóch pokoi to mieszkanie na poddaszu oferuje atrakcyjną propozycję najmu i przemawia do szerokiej grupy potencjalnych najemców.
Mieszkanie jest obecnie nadal wynajmowane. Umowa najmu została jednak już wypowiedziana przez najemcę, dzięki czemu mieszkanie będzie w najbliższym czasie wolne do zamieszkania. Daje to szczególnie Państwu jako inwestorowi kapitałowemu możliwość ponownego ukształtowania umowy najmu na warunkach rynkowych i optymalnego wykorzystania istniejącego potencjału czynszowego. Miejsce postojowe w podziemnym garażu należące do nieruchomości jest wliczone w cenę i stanowi dodatkowe źródło dochodu.
Bardzo zadbany dom oferuje na poddaszu spokój i niesamowity daleki widok na zieleń. Do mieszkania można wygodnie dotrzeć windą. Do mieszkania wchodzi się przez duży i przestronny hol wejściowy i od razu znajduje się w imponującej i otwartej strefie dziennej. Przestronny charakter tego mieszkania spotyka się tutaj z nieograniczoną radością życia.
Przechodzi się przez salon i spogląda na otwartą kuchnię, która wydaje się całkowicie zintegrowana, a mimo to tworzy własną strefę. Przytulna jadalnia oraz prowadzące w górę spiralne schody harmonijnie się ze sobą łączą. Największa atrakcja, balkon z widokiem na zieleń Lohmar, nadaje temu piętru ostateczny szlif. W strefie wejściowej po lewej stronie znajduje się jeszcze łazienka z wanną i zintegrowanym prysznicem.
Nowoczesnymi spiralnymi schodami dociera się do dużego pomieszczenia nad strefą dzienną. Formalnie urządzono tu pomieszczenie hobby, a sposób jego własnej aranżacji i wykorzystania pozostawia się mieszkańcowi. Stąd przez drzwi można przejść do dużego korytarza głównego domu, dzięki czemu dostęp do tego pomieszczenia i jego aranżacja nie są możliwe wyłącznie przez spiralne schody.
Podsumowując: Atrakcyjna i bezpieczna inwestycja kapitałowa na przyszłość!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.