Gartenansicht
Dachterrasse
Mond über dem See
Ansicht von Norden
Esszimmer mit Kamin
Dachterrasse
Ansicht von Süden
Dachterrasse
Hanggeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachterrasse
| Type | Villa |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 239 m² |
| Bouwjaar | 2010 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 435 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 2.700.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 11.297,07 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze uitzonderlijke villa combineert tijdloze elegantie met moderne architectuur en biedt dankzij haar bevoorrechte ligging een adembenemend uitzicht over de Starnberger See tot aan de Alpen. Royale glazen gevels, lichte ruimtes en perfect vormgegeven buitenruimtes creëren een woonambiance die aan de hoogste eisen voldoet. De combinatie van hoogwaardige materialen, maatwerkinterieurs en een doordachte indeling maakt dit landgoed tot een zeldzaam juweel in het premiumsegment.
🛋️ Hoogtepunten
•Panoramisch uitzicht over het meer & de Alpen
•Luxueuze timmermanskeuken met Gaggenau & BORA
•Mastergedeelte met spabadkamer & dressing
•Twee verdere designbadkamers
•Ruime dakterrassen op het zuiden en westen
•Terrassen op het zuiden en westen
•Twee open haarden, vloerverwarming, natuurstenen vloeren
•Zelfstandige woning met eigen toegang
•Dubbele garage, glasvezelinternet, krachtstroom
•Volgroeide tuin met bron & natuurstenen muur
•Voorbereid op een lift (liftschacht aanwezig)
🍽️ Keuken – hart van het huis
De op maat gemaakte timmermanskeuken vormt het elegante centrum van het woongedeelte. Uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, een BORA-kooksysteem met elektrische en gaskookplaat en geïntegreerde afzuiging, combineert zij hoogstaand vakmanschap met de modernste techniek. De open indeling creëert vloeiende overgangen tussen koken, eten en wonen.
🛏️ Mastergedeelte – privé toevluchtsoord
Het mastergedeelte maakt indruk met een luxueuze spabadkamer, hoogwaardige materialen, een ruime dubbele wastafel, een separaat toilet en een perfect doordachte dressing. De rustige ligging en het uitzicht op het groen creëren een sfeer van exclusiviteit en ontspanning.
🔥 Woonruimtes – sfeer & design
Twee open vormgegeven haarden, natuurstenen vloeren van Braziliaanse bonte leisteen en de aangename vloerverwarming geven het huis een warme, elegante en tegelijkertijd moderne uitstraling. Kamerhoge ramen openen het uitzicht op de terrassen en de tuin en creëren een indrukwekkend ruimtegevoel.
🌳 Buitenruimtes – privé-oase
Het zonnige terras op het zuiden en het uitgestrekte dakterras met spectaculair panoramisch uitzicht vormen unieke plekken van rust. De prachtig volgroeide tuin met eigen bron en karaktervolle natuurstenen muur rondt het landgoed harmonieus af en biedt maximale privacy.
🏠 Zelfstandige woning – flexibel te gebruiken
De afzonderlijke zelfstandige woning met eigen toegang is ideaal als thuiskantoor, gastenverblijf of hoogwaardige ruimte voor hobby en vrije tijd. Zij breidt de gebruiksmogelijkheden van het huis uit en onderstreept het exclusieve karakter van het landgoed.
⚙️ Techniek & uitrusting – premiumstandaard
• Glasvezelinternet - aansluitklaar
• Krachtstroomaansluiting
• Elektrische zonwering
• Hoogwaardige gebouwtechniek
• Voorbereide liftschacht
• Ruime dubbele garage met elektrische poort
Bij de aankoop van deze woning is voor de koper geen makelaarscourtage verschuldigd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De villa ligt op een van de meest exclusieve locaties van Starnberg – op slechts circa 400 meter van het meer met oeverpromenade, jacht- en roeiclub. Ondanks de nabijheid van het stadscentrum biedt de verhoogde ligging met volgroeide tuin een uitzonderlijk beschutte sfeer in een stedelijke omgeving. Het kerkplein met weekmarkt en winkels is gemakkelijk te voet bereikbaar. De verbinding naar München is uitstekend: ca. 20 minuten met de regionale trein, ca. 30 minuten met de S-Bahn. Hoogwaardige scholen, waaronder de gerenommeerde Munich International School, veelzijdige recreatiemogelijkheden en de hoge waardevastheid maken Starnberg tot een van de meest gewilde woonlocaties van Duitsland.
7.466.962 € 10 wooneenheden · ondergrondse parkeergarage · moderne KAMPA-architectuur · Starnberg-Percha82319 Starnberg-Percha
1.425.000 € Veel ruimte, veel mogelijkheden voor best agers, stellen, zelfstandigen & kleine gezinnen - zonder makelaarscourtage82319 Starnberg– Starnberg
985.000 € Starnberg - Ruim. Zonnig. Geschikt voor gezinnen.82319 Starnberg
