Gartenansicht
Dachterrasse
Mond über dem See
Ansicht von Norden
Esszimmer mit Kamin
Dachterrasse
Ansicht von Süden
Dachterrasse
Hanggeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachterrasse
| Тип | Вілла |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 239 m² |
| Рік побудови | 2010 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 435 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 2.700.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 11.297,07 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя надзвичайна вілла поєднує позачасову елегантність із сучасною архітектурою та завдяки своєму привілейованому розташуванню відкриває захопливий вид на озеро Штарнбергер-Зеє аж до Альп. Великі скляні фасади, наповнені світлом приміщення та бездоганно оформлені відкриті зони створюють житлову атмосферу, що відповідає найвищим вимогам. Поєднання найякісніших матеріалів, виготовлених на замовлення вбудованих елементів і продуманого планування робить цей об’єкт рідкісною перлиною преміумсегмента.
🛋️ Основні переваги
•Панорамний вид на озеро та Альпи
•Розкішна столярна кухня з технікою Gaggenau та BORA
•Майстер-спальня зі спа-ванною кімнатою та гардеробною
•Дві додаткові дизайнерські ванні кімнати
•Просторі тераси на даху з орієнтацією на південь та захід
•Тераси з орієнтацією на південь та захід
•Два відкриті каміни, підігрів підлоги, підлоги з натурального каменю
•Окрема квартира з власним входом
•Подвійний гараж, оптоволоконний інтернет, трифазне електропостачання
•Доглянутий сад із фонтаном та кам’яною огорожею
•Підготовлено для ліфта (ліфтову шахту передбачено)
🍽️ Кухня — серце будинку
Кухня, виготовлена на замовлення столярами, є елегантним центром житлової зони. Оснащена першокласною технікою Gaggenau, системою приготування BORA з електричною та газовою плитами, а також вбудованою витяжкою, вона поєднує найвищу майстерність із найсучаснішими технологіями. Відкрите планування створює плавні переходи між зонами приготування їжі, їдальні та вітальні.
🛏️ Майстер-зона — приватний простір для відпочинку
Майстер-зона вражає розкішною спа-ванною кімнатою, вишуканими матеріалами, просторою подвійною раковиною, окремим туалетом і продуманою до дрібниць гардеробною. Тихе розташування та вид на зелень створюють атмосферу ексклюзивності й релаксації.
🔥 Житлові зони — атмосфера та дизайн
Два відкриті каміни, підлоги з натурального бразильського різнокольорового сланцю та приємний підігрів підлоги надають будинку теплого, елегантного й водночас сучасного вигляду. Вікна від підлоги до стелі відкривають вид на тераси та сад і створюють вражаюче відчуття простору.
🌳 Зовнішні зони — приватний оазис
Сонячна тераса, орієнтована на південь, і простора тераса на даху з захопливим панорамним видом є унікальними місцями для відпочинку. Чудовий доглянутий сад із власним фонтаном та характерною кам’яною огорожею гармонійно доповнює маєток і забезпечує максимальну приватність.
🏠 Окрема квартира — гнучке використання
Окрема квартира з власним входом ідеально підходить як домашній офіс, гостьова зона або якісний простір для хобі та відпочинку. Вона розширює можливості використання будинку та підкреслює ексклюзивний характер маєтку.
⚙️ Техніка та оснащення — преміальний стандарт
• Оптоволоконний інтернет — готове підключення
• Підключення трифазного струму
• Електричні сонцезахисні системи
• Високоякісні інженерні системи будинку
• Підготовлена ліфтова шахта
• Просторий подвійний гараж з електричними воротами
При купівлі цього об’єкта нерухомості покупець не сплачує комісію агентству нерухомості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Вілла розташована в одному з найексклюзивніших районів Штарнберга — лише приблизно за 400 метрів від озера з набережною, яхт-клубом і веслувальним клубом. Попри близькість до центру міста, підвищене розташування із садом із дорослими насадженнями забезпечує надзвичайно захищену атмосферу в міському середовищі. Площа Кірхплац із щотижневим ринком і магазинами зручно доступна пішки. Сполучення з Мюнхеном чудове: приблизно 20 хвилин регіональним потягом, приблизно 30 хвилин міською електричкою S-Bahn. Високоякісні школи, зокрема відома Munich International School, різноманітні можливості для дозвілля та висока стабільність вартості роблять Штарнберг одним із найбажаніших житлових районів Німеччини.
7.466.962 € 10 житлових одиниць · підземний гараж · сучасна архітектура KAMPA · Штарнберг-Перха82319 Starnberg-Percha
1.425.000 € Багато простору, безліч можливостей для людей старшого віку, пар, фрилансерів і невеликих сімей — без комісії82319 Starnberg– Starnberg
985.000 € Штарнберг — Просторий. Сонячний. Підходить для сім’ї.82319 Starnberg
