Alpler ve göl manzaralı, lüks donanımlı ve geniş teraslı seçkin villa

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu olağanüstü villa, zamansız zarafeti modern mimariyle birleştirir ve ayrıcalıklı konumu sayesinde Starnberg Gölü üzerinden Alpler’e kadar uzanan nefes kesici bir manzara sunar. Geniş cam cepheler, ışıkla dolan odalar ve mükemmel şekilde tasarlanmış dış alanlar, en yüksek beklentileri karşılayan bir yaşam atmosferi yaratır. En kaliteli malzemelerin, özel üretim sabit mobilyaların ve düşünülmüş bir oda planlamasının birleşimi, bu mülkü üst segmentte nadir bir mücevher haline getirir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

🛋️ Öne Çıkanlar
•Göl ve Alpler üzerinde panoramik manzara
•Gaggenau ve BORA donanımlı lüks marangoz mutfağı
•Spa banyolu ve giyinme odalı ebeveyn bölümü
•İki ilave tasarım banyosu
•Güneye ve batıya yönlendirilmiş geniş çatı terasları
•Güneye ve batıya yönlendirilmiş teraslar
•İki açık şömine, yerden ısıtma, doğal taş zeminler
•Özel girişli ayrı daire
•Çift garaj, fiber internet, yüksek akım bağlantısı
•Kuyulu ve doğal taş duvarlı, tamamen yeşilliklerle çevrili bahçe
•Asansör için hazırlanmış (asansör boşluğu mevcut)

🍽️ Mutfak – Evin kalbi
Özel yapım marangoz mutfağı, yaşam alanının zarif merkezini oluşturur. Birinci sınıf Gaggenau cihazlar, elektrikli ve gazlı ocaklı, entegre davlumbazlı BORA pişirme sistemiyle donatılan mutfak, üstün işçiliği en modern teknolojiyle birleştirir. Açık tasarım, yemek pişirme, yemek yeme ve yaşam alanları arasında akıcı geçişler yaratır.

🛏️ Ebeveyn bölümü – özel sığınak
Ebeveyn bölümü; lüks spa banyosu, seçkin malzemeleri, geniş çift lavabo ünitesi, ayrı WC’si ve mükemmel düşünülmüş giyinme odasıyla etkileyicidir. Sakin konumu ve yeşilliğe bakan manzarası, ayrıcalık ve huzur atmosferi yaratır.

🔥 Yaşam alanları – Atmosfer ve tasarım
İki açık tasarımlı şömine, Brezilya renkli arduvazından doğal taş zeminler ve hoş yerden ısıtma, eve sıcak, zarif ve aynı zamanda modern bir görünüm kazandırır. Tavandan tabana pencereler teraslara ve bahçeye bakış açar, etkileyici bir ferahlık hissi yaratır.

🌳 Dış alanlar – özel vaha
Güneş alan güney terası ve muhteşem panoramik manzaralı geniş çatı terası, huzur için eşsiz alanlar oluşturur. Kendi kuyusu ve karakteristik doğal taş duvarıyla güzelce yeşilliklerle çevrili bahçe, taşınmazı uyumlu bir şekilde tamamlar ve maksimum mahremiyet sunar.

🏠 Ayrı daire – esnek kullanım
Özel girişli ayrı daire; home office, misafir alanı veya hobi ve boş zaman için yüksek kaliteli bir alan olarak idealdir. Evin kullanım olanaklarını genişletir ve taşınmazın seçkin karakterini vurgular.

⚙️ Teknik donanım ve özellikler – Premium standart
• Fiber internet - bağlantıya hazır
• Yüksek akım bağlantısı
• Elektrikli gölgelendirme
• Yüksek kaliteli bina teknik sistemleri
• Asansör boşluğu hazırlanmıştır
• Elektrikli kapılı geniş çift garaj

Diğer

Bu taşınmazın satın alımında alıcı için emlak komisyonu oluşmaz.

Konum

Konum açıklaması

Villa, Starnberg’in en seçkin konumlarından birinde – göl, sahil gezinti yolu, yat ve kürek kulübüne yalnızca yaklaşık 400 metre mesafede yer almaktadır. Şehir merkezine yakın olmasına rağmen, yüksek konumu ve yetişkin bahçesi sayesinde kentsel çevrede olağanüstü korunaklı bir atmosfer sunar. Haftalık pazarın ve mağazaların bulunduğu Kirchplatz’a yürüyerek rahatça ulaşılabilir. Münih’e ulaşım bağlantısı mükemmeldir: Bölgesel trenle yaklaşık 20 dakika, S-Bahn ile yaklaşık 30 dakika. Aralarında tanınmış Munich International School’un da bulunduğu kaliteli okullar, çeşitli boş zaman olanakları ve yüksek değer istikrarı, Starnberg’i Almanya’nın en çok arzu edilen yerleşim bölgelerinden biri yapmaktadır.