| Type | Appartement met terras |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 77 m² |
| Bouwjaar | 2020 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Geothermische |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1630 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 85 € |
| Verwarmingskosten | 215 € |
| Totale huur | 1930 € |
| Deposito | 4950€ |
| Prijs per m2 | 25,06 €/m² |
Aankomen. Op adem komen. Thuis zijn, wonen aan de Tegernsee op het hoogste niveau
Op een van de meest gewilde locaties van Bad Wiessee wacht u een thuis dat veel meer is dan alleen een woning: een toevluchtsoord vol rust, stijl en levenskwaliteit, op slechts enkele minuten lopen van de Tegernsee.
Deze exclusieve terraswoning met 2,5 kamers combineert modern wooncomfort met de warme charme van een alpien chalet. Gelegen in een hoogwaardige, kleinschalige woonanlage met slechts zes eenheden geniet u hier van privacy, veiligheid en een woongevoel dat eerder aan een eigen huis doet denken.
Al de toegang via de idyllische binnenplaats geeft een bijzonder gevoel van thuiskomen. De duidelijke oriëntatie op het zuiden/zuidwesten overspoelt alle woonruimtes met licht en schenkt zonnige uren van de ochtend tot in de avond.
Binnen wacht u een doordacht woonconcept met wow-effect:
Hoge ramen openen het uitzicht op het groen, elegant eiken-strokenparket zorgt voor natuurlijke warmte en de elegante combinatie van glas, hout en licht creëert een sfeer van moderne geborgenheid. Elk detail is zorgvuldig hoogwaardig gekozen, van de stijlvolle glazen deuren tot het lichtconcept.
De badkamer wordt een privé-spa-oase: ruim, drempelvrij en uitgerust met exclusieve materialen. Maatwerk van de timmerman en een comfortabele regendouche met meerdere waterbronnen completeren het geheel.
Het ruime terras nodigt uit om het dagelijks leven achter u te laten, of het nu gaat om de eerste koffie in de ochtend of een glas wijn bij zonsondergang.
Ook technisch stelt deze woning nieuwe maatstaven:
Een duurzame energievoorziening door moderne warmtepomptechnologie en een zonne-installatie zorgt niet alleen voor een goed geweten, maar ook voor langdurig lage bijkomende kosten.
Comfort staat hoog in het vaandel! Met ondergrondse garage (optioneel kunnen maximaal twee parkeerplaatsen worden gehuurd) en lift, evenals drempelarme toegang.
Conclusie:
Dit appartement is niet zomaar een huurwoning, maar een levensgevoel. Gebouwd voor mensen die iets bijzonders zoeken: rust, natuur, design en echte levenskwaliteit aan de Tegernsee.
Hoogtepunten in één oogopslag:
• zonnige ligging op het zuiden/westen
• royaal terras met veel privacy
• lichte ruimtes dankzij kamerhoge ramen
• edel eiken parket & hoogwaardige glaselementen
• vloerverwarming in alle ruimtes
• exclusieve badkamerinrichting met drempelvrije douche
• kleinschalig, privé wooncomplex (slechts 6 eenheden)
• duurzame energie: warmtepomp & zonne-installatie
• lift van de ondergrondse garage tot de bovenste verdieping
• parkeerplaatsen in de ondergrondse garage optioneel (maximaal 2 mogelijk)
• zonder makelaarsprovisie
Geen huisdieren, alstublieft.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
In de populaire wijk Jägerwinkel van Bad Wiessee woont u rustig, zonnig en toch centraal. Winkels, cafés en alles voor de dagelijkse behoeften bereikt u gemakkelijk te voet. De Tegernsee en de jachthaven liggen op slechts enkele minuten afstand – perfect voor spontane uitstapjes aan het water.
Bad Wiessee is de meest opkomende gemeente in het dal met het grootste potentieel: het nieuwe, aantrekkelijke dorpscentrum met restaurants, winkels en discounters is bijna voltooid. De eveneens centraal gelegen "Gasthof zur Post" werd na een grondige renovatie ca. 3 maanden geleden geopend. Het Lindenplatz onderging een uitgebreide modernisering. Het "Seegut am Tegernsee" omvat naast een premiumhotel 25 afzonderlijke gebouwen en is met een bouwvolume van ca. € 200 miljoen momenteel het grootste hotelproject van Duitsland. Andere projecten: jodium-zwavelbad, Healing Spa, kinderdagverblijf, basisschool, enz.
