| Тип | квартира з терасою |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 77 m² |
| Рік побудови | 2020 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | геотермальний |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 1630 € |
|---|---|
| побічні витрати | 85 € |
| Витрати на опалення | 215 € |
| Загальна орендна плата | 1930 € |
| депозит | 4950€ |
| ціна за м² | 25,06 €/m² |
Приїхати. Перевести подих. Бути вдома — проживання на Тегернзеє на найвищому рівні
В одному з найпопулярніших районів Бад-Вісзеє на вас чекає дім, який є значно більшим, ніж просто квартира: місце відпочинку, сповнене спокою, стилю та якості життя, лише за кілька хвилин пішки від Тегернзеє.
Ця ексклюзивна квартира з терасою на 2,5 кімнати поєднує сучасний житловий комфорт із теплим шармом альпійського шале. Розташована в невеликому житловому комплексі високого класу лише на шість квартир, тут ви насолоджуватиметеся приватністю, безпекою та відчуттям проживання, яке радше нагадує власний будинок.
Вже вхід через ідилічний внутрішній дворик створює особливе відчуття прибуття додому. Чітка південно-західна орієнтація наповнює всі житлові приміщення світлом і дарує сонячні години від ранку до вечора.
Всередині на вас чекає продумана концепція житла з вау-ефектом:
Вікна від підлоги до стелі відкривають краєвид на зелень, вишуканий дубовий штучний паркет створює природне тепло, а елегантне поєднання скла, дерева та світла формує атмосферу сучасного затишку. Кожна деталь підібрана з високою якістю — від стильних скляних дверей до концепції освітлення.
Ванна кімната перетворюється на приватний спа-оазис: простора, безбар’єрна та оздоблена ексклюзивними матеріалами. Виготовлені на замовлення столярні роботи й комфортний тропічний душ із кількома джерелами води завершують загальну концепцію.
Простора тераса запрошує залишити повсякденність позаду — чи то за ранковою кавою, чи з келихом вина на заході сонця.
Також у технічному плані ця квартира встановлює нові стандарти:
Сталий енергопостачальний комплекс завдяки сучасній технології теплового насоса та сонячній електростанції не лише дарує чисте сумління, а й забезпечує довгостроково низькі експлуатаційні витрати.
Комфорту приділено особливу увагу! Підземний гараж (за бажанням можна орендувати до двох паркомісць), ліфт і доступ із мінімальними бар’єрами.
Висновок:
Ця квартира — не просто орендований об’єкт, а особливе відчуття життя. Створена для людей, які шукають щось особливе: спокій, природу, дизайн і справжню якість життя на озері Тегернзе.
Основні переваги:
•сонячна орієнтація на південь/захід
•простора тераса з великою приватністю
•світлі приміщення завдяки вікнам до підлоги
•вишуканий дубовий паркет і високоякісні скляні елементи
•підігрів підлоги в усіх приміщеннях
•ексклюзивне оформлення ванної кімнати з безбар’єрним душем
•невеликий приватний житловий комплекс (лише 6 квартир)
•екологічне енергопостачання: тепловий насос і сонячна установка
•ліфт від підземного гаража до мансардного поверху
•паркомісця в підземному гаражі опціонально (можливо до 2)
•без комісії агентству
Будь ласка, без домашніх тварин.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
У популярному районі Jägerwinkel у Бад-Вісзеє ви житимете спокійно, сонячно й водночас центрально. Магазини, кафе та все необхідне для повсякденних потреб розташовані в межах зручної пішої доступності. Озеро Тегернзе та яхтова гавань — лише за кілька хвилин, що ідеально для спонтанного відпочинку біля води.
Бад-Вісзеє — муніципалітет долини, що найдинамічніше розвивається, з найвищим потенціалом: новий привабливий центр селища з ресторанами, магазинами та дискаунтерами майже завершено. Також розташований у центрі "Gasthof zur Post" відкрився приблизно 3 місяці тому після масштабної реконструкції. Площа Lindenplatz зазнала комплексної модернізації. Комплекс "Seegut am Tegernsee" включає, крім готелю преміумкласу, 25 окремих будівель і з обсягом інвестицій приблизно € 200 млн є наразі найбільшим готельним проєктом Німеччини. Інші проєкти: йодо-сірчана купальня, Healing Spa, дитячий садок, початкова школа тощо.
