| Tipo | Piso con terraza |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 77 m² |
| Año construido | 2020 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Geotermal |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1630 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 85 € |
| Gastos de calefacción | 215 € |
| Total alquiler | 1930 € |
| Depósito | 4950€ |
| Precio por m2 | 25,06 €/m² |
Llegar. Respirar. Sentirse en casa, vivir en el Tegernsee al más alto nivel
En una de las ubicaciones más codiciadas de Bad Wiessee le espera un hogar que es mucho más que un simple piso: un refugio lleno de tranquilidad, estilo y calidad de vida, a solo unos minutos a pie del Tegernsee.
Este exclusivo piso-terraza de 2,5 habitaciones combina el confort residencial moderno con el cálido encanto de un chalet alpino. Integrado en un complejo residencial pequeño y de alta calidad, con solo seis unidades, aquí disfrutará de privacidad, seguridad y una sensación de vivienda que recuerda más a una casa propia.
Ya el acceso a través del idílico patio interior transmite una sensación especial de llegada. La clara orientación sur/oeste inunda de luz todas las zonas habitables y regala horas soleadas desde la mañana hasta la noche.
En el interior le espera un concepto residencial bien pensado y con efecto sorpresa:
Las ventanas de suelo a techo abren la vista al verde, el elegante parquet de roble en espiga aporta calidez natural y la combinación refinada de cristal, madera y luz crea una atmósfera de acogimiento moderno. Cada detalle ha sido elegido con la máxima calidad, desde las elegantes puertas de cristal hasta el concepto de iluminación.
El baño se convierte en un oasis privado de spa: espacioso, accesible y equipado con materiales exclusivos. Los trabajos de carpintería hechos a medida y una cómoda ducha de efecto lluvia con varias fuentes de agua completan el conjunto.
La amplia terraza invita a dejar atrás el día a día, ya sea con el primer café de la mañana o una copa de vino al atardecer.
También en el aspecto técnico este piso establece nuevos estándares:
Un suministro energético sostenible mediante moderna tecnología de bombas de calor y una instalación solar no solo proporciona una buena conciencia, sino también gastos accesorios bajos a largo plazo.
¡La comodidad es una prioridad! Con garaje subterráneo (opcionalmente se pueden alquilar hasta dos plazas de aparcamiento) y ascensor, así como acceso con pocas barreras.
Conclusión:
Este piso no es simplemente un inmueble de alquiler, sino una forma de vida. Construido para personas que buscan algo especial: tranquilidad, naturaleza, diseño y verdadera calidad de vida junto al Tegernsee.
Aspectos destacados de un vistazo:
•orientación soleada al sur/oeste
•amplia terraza con mucha privacidad
•estancias inundadas de luz gracias a ventanas de suelo a techo
•elegante parquet de roble y elementos de vidrio de alta calidad
•calefacción por suelo radiante en todas las estancias
•diseño exclusivo del baño con ducha accesible
•pequeño complejo residencial privado (solo 6 unidades)
•energía sostenible: bomba de calor e instalación solar
•ascensor desde el garaje subterráneo hasta la última planta
•plazas de garaje subterráneo opcionales (hasta 2 posibles)
•sin comisión de agencia
No se admiten mascotas.
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En el popular barrio de Jägerwinkel, en Bad Wiessee, vivirá en un entorno tranquilo y soleado, pero a la vez céntrico. Podrá llegar cómodamente a pie a tiendas, cafeterías y todo lo necesario para el día a día. El Tegernsee y el puerto deportivo se encuentran a pocos minutos; perfecto para escapadas espontáneas junto al agua.
Bad Wiessee es el municipio del valle con mayor crecimiento y mayor potencial: el nuevo y atractivo centro urbano, con restaurantes, comercios minoristas y tiendas de descuento, está casi terminado. El también céntrico "Gasthof zur Post" fue inaugurado hace aproximadamente 3 meses tras una amplia renovación integral. Lindenplatz fue objeto de una modernización exhaustiva. El "Seegut am Tegernsee" incluye, además de un hotel premium, 25 edificios independientes y, con un volumen de inversión de aproximadamente 200 millones de €, constituye actualmente el mayor proyecto hotelero de Alemania. Otros proyectos: baños de yodo y azufre, Healing Spa, guardería, escuela primaria, etc.
