| Тип | Плоская с террасой |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 77 m² |
| Год построен | 2020 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Геотермический |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1630 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 85 € |
| Расходы на отопление | 215 € |
| Общая сумма арендной платы | 1930 € |
| депозит | 4950€ |
| Цена за м² | 25,06 €/m² |
Приехать. Вдохнуть. Быть дома — проживание на озере Тегернзее на высочайшем уровне
В одном из самых востребованных районов Бад-Висзее вас ждет дом, который гораздо больше, чем просто квартира: место уединения, наполненное спокойствием, стилем и качеством жизни, всего в нескольких минутах ходьбы от озера Тегернзее.
Эта эксклюзивная 2,5-комнатная квартира с террасой сочетает современный жилой комфорт с теплым очарованием альпийского шале. Расположенная в высококачественном небольшом жилом комплексе всего на шесть квартир, она предлагает приватность, безопасность и ощущение жизни, скорее напоминающее собственный дом.
Уже вход через идиллический внутренний двор создает особое ощущение прибытия домой. Четкая южная/западная ориентация наполняет все жилые помещения светом и дарит солнечные часы с утра до вечера.
Внутри вас ждет продуманная концепция пространства с вау-эффектом:
Окна от пола до потолка открывают вид на зелень, благородный дубовый штучный паркет создает естественное тепло, а элегантное сочетание стекла, дерева и света формирует атмосферу современного уюта. Каждая деталь выбрана с учетом высокого качества — от стильных стеклянных дверей до световой концепции.
Ванная комната превращается в частный спа-оазис: просторная, безбарьерная и отделанная эксклюзивными материалами. Изготовленные на заказ столярные элементы и комфортный тропический душ с несколькими источниками воды дополняют общую концепцию.
Просторная терраса приглашает оставить повседневность позади — будь то первый утренний кофе или бокал вина на закате.
И в техническом отношении эта квартира задает высокие стандарты:
Устойчивое энергоснабжение благодаря современной технологии теплового насоса и солнечной установке обеспечивает не только хорошее самочувствие, но и низкие эксплуатационные расходы в долгосрочной перспективе.
Комфорт превыше всего! Подземный гараж (опционально можно арендовать до двух парковочных мест), лифт и доступ без существенных барьеров.
Итог:
Эта квартира — не просто арендуемый объект, а особый образ жизни. Она создана для людей, которые ищут нечто особенное: спокойствие, природу, дизайн и настоящее качество жизни на озере Тегернзе.
Главные преимущества:
•солнечная ориентация на юг/запад
•просторная терраса с большим уровнем приватности
•залитые светом помещения благодаря окнам до пола
•благородный дубовый паркет и высококачественные стеклянные элементы
•подогрев пола во всех помещениях
•эксклюзивный дизайн ванной комнаты с душем без барьеров
•небольшой частный жилой комплекс (всего 6 квартир)
•устойчивая энергетика: тепловой насос и солнечная установка
•лифт от подземного гаража до верхнего этажа
•парковочные места в подземном гараже опционально (возможно до 2 мест)
•без комиссии агентству
Пожалуйста, без домашних животных.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
В популярном районе Егервинкель города Бад-Висзе вы будете жить в тихом, солнечном и при этом центральном месте. Магазины, кафе и всё необходимое для повседневной жизни находятся в шаговой доступности. Озеро Тегернзе и яхтенный порт расположены всего в нескольких минутах — идеально для спонтанного отдыха у воды.
Бад-Висзе — развивающаяся муниципальная община долины с наибольшим потенциалом: новый привлекательный центр с ресторанами, розничными магазинами и дискаунтерами почти завершён. Также расположенный в центре «Gasthof zur Post» был открыт около 3 месяцев назад после масштабной реконструкции. Площадь Линденплац подверглась комплексной модернизации. «Seegut am Tegernsee» включает, помимо премиум-отеля, 25 отдельных зданий и с объёмом инвестиций около € 200 млн является крупнейшим гостиничным проектом Германии на данный момент. Другие проекты: йодно-серная лечебница, Healing Spa, детский сад, начальная школа и т. д.
