| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 78 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Parkeerplaatsen | 6 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 2 m² |
| Aankoopprijs | 367.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.705,13 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBent u op zoek naar de ideale mix van stedelijk wonen en een comfortabele terugtrekplek met voldoende ruimte voor een thuiskantoor of gasten? Dan is dit appartement misschien precies wat u zoekt.
In de gewilde Südstraße 45 is in 2026 een modern woongebouw met hoogwaardige architectuur en doordachte planning gerealiseerd. Het ruime 2-kamerappartement met ca. 77,58 m² woonoppervlak overtuigt door een functionele indeling, hoogwaardige materialen en energiezuinige bouwwijze.
Voorzieningen en hoogtepunten van het appartement:
• Flexibele indeling: Ruime slaapkamer, lichte woon- en eetruimte met open indeling en een extra kamer, ideaal als kantoor, kinder- of logeerkamer.
• Balkon met comfort: Aantrekkelijk balkon met LED-verlichting, weerbestendige vloerbedekking en roestvrijstalen balustrade – ideaal voor ontspannen uren in de buitenlucht.
• Hoogwaardige binnenafwerking: Duurzaam schilderwerk, een modern verlichtingsconcept en massieve binnendeuren met goede geluidsisolatie zorgen voor een aangenaam woongevoel.
• Energiezuinige techniek: Energieklasse A+ dankzij een moderne warmtepomp in combinatie met een fotovoltaïsche installatie – toekomstbestendig en kostenefficiënt.
• Praktische extra's: Parkeerplaats, aparte bijkeuken binnen het appartement en lift in het gebouw voor comfortabele toegang.
Zonder makelaarscourtage
Het appartement wordt rechtstreeks door de eigenaar verkocht. Voor kopers is er geen aanvullende makelaarscourtage verschuldigd.
Opmerking bij het aanbod:
Bij een reservering tot en met 04.09.2026 kan een bijdrage aan de notariskosten worden verleend.
Vraag nu de volledige verkoopbrochure met plattegrond, bouwbeschrijving en verdere details aan.
Design & premiumuitrusting:
- Hoogwaardig afgewerkt massief houten parket van Meister
- Exclusieve Italiaanse designtegels in de badkamer en keuken
- Design-sanitair van Hansgrohe
- Hoogwaardige binnendeuren van HUGA
- Exclusieve schakelaar- en stopcontactelementen van Gira
- Gezoneerde LED-spots voor sfeervolle verlichtingsconcepten
- Hoogwaardig schilderwerk met premiums verfsystemen van Brillux
Moderne techniek zoals:
- een video-intercomsysteem met kleurendisplay en app-koppeling,
- CAT-7-netwerkbekabeling in alle appartementen en een glasvezelaansluiting in het gebouw
onderstrepen de eigentijdse standaard van dit nieuwbouwproject.
Buitenruimtes & parkeren
- Ruime balkons met LED-verlichting, duurzame WPC-planken en roestvrijstalen balustrades
- 4 garages en 2 comfortabele parkeerplaatsen buiten
en nog veel meer...
Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
59065 Hamm
Telefoon: +49 155 67133925
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Hamm Südstraße 45. Centraler kan het niet! Cafés, artsen, winkelmogelijkheden (voetgangerszone) en het station zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Uw eigen parkeerplaats direct bij het huis maakt de vervelende zoektocht naar een parkeerplaats overbodig.
315.000 € Luxe nieuwbouwwoning met 2 kamers (A+) incl. parkeerplaats. 0% provisie! HAMM CENTRUM59065 Hamm– Hamm
144.000 € Belegging in Hamm, zorgappartement, met voorkeursboekingsrecht - Hamm- An St. Agnes59065 Hamm
129.000 € 2-kamerappartement in Hamm-Werries met loggia59071 Hamm
