| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 78 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| أماكن وقوف السيارات | 6 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 2 m² |
| سعر البيع | 367.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,705.13 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهل تبحثون عن المزيج المثالي بين السكن الحضري وملاذ مريح يوفر مساحة كافية للعمل من المنزل أو لاستضافة الضيوف؟ إذن قد تكون هذه الشقة الخيار المناسب تمامًا لكم.
في العنوان المرغوب Südstraße 45، تم في عام 2026 إنشاء مبنى سكني حديث بهندسة معمارية عالية الجودة وتخطيط مدروس. تتميز الشقة الفسيحة المؤلفة من غرفتين، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 77,58 م²، بمخطط عملي ومواد عالية الجودة وبناء موفر للطاقة.
تجهيزات ومزايا الشقة:
• توزيع مرن للمساحات: غرفة نوم فسيحة، ومنطقة معيشة وطعام مشرقة بتصميم مفتوح، بالإضافة إلى غرفة إضافية مثالية كمكتب أو غرفة أطفال أو ضيوف.
• شرفة مريحة: شرفة جذابة مزودة بإضاءة LED وأرضية مقاومة للعوامل الجوية ودرابزين من الفولاذ المقاوم للصدأ – مثالية لقضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق.
• تجهيزات داخلية عالية الجودة: أعمال دهان متينة، ومفهوم إضاءة عصري، وأبواب داخلية صلبة بعزل صوتي جيد، مما يوفر شعورًا مريحًا بالسكن.
• تقنيات موفرة للطاقة: فئة الطاقة A+ بفضل مضخة حرارية حديثة بالتعاون مع نظام كهروضوئي – حل مستقبلي وفعال من حيث التكلفة.
• إضافات عملية: موقف سيارات، وغرفة خدمات منزلية منفصلة داخل الشقة، بالإضافة إلى مصعد في المبنى للوصول المريح.
بيع بدون عمولة
تُباع الشقة مباشرة من المالك. ولا يتحمل المشترون أي عمولة وساطة إضافية.
ملاحظة بشأن العرض:
عند إجراء الحجز حتى 04.09.2026، يمكن منح دعم لتكاليف الكاتب بالعدل.
اطلبوا الآن الملف التعريفي الكامل للعقار، متضمنًا المخطط ووصف البناء والتفاصيل الإضافية.
التصميم والتجهيزات الفاخرة:
- أرضيات باركيه جاهزة من خشب طبيعي عالي الجودة من Meister
- بلاط إيطالي أنيق بتصميم مميز في مناطق الحمام والمطبخ
- تجهيزات صحية بتصميم مميز من Hansgrohe
- أبواب داخلية عالية الجودة من HUGA
- مفاتيح ومقابس أنيقة من Gira
- مصابيح LED موزعة حسب المناطق لتصميمات إضاءة مفعمة بالأجواء
- أعمال دهان عالية الجودة باستخدام أنظمة ألوان فاخرة من Brillux
تقنيات حديثة مثل:
- نظام اتصال داخلي مرئي مزود بشاشة ملونة وربط بالتطبيق،
- تمديدات شبكية CAT-7 في جميع الشقق، بالإضافة إلى توصيل بالألياف الضوئية في المبنى
تؤكد على المستوى العصري لهذا المشروع السكني الجديد.
المساحات الخارجية ومواقف السيارات
- شرفات واسعة مزودة بإضاءة LED وأرضيات WPC متينة ودرابزين من الفولاذ المقاوم للصدأ
- 4 مرائب بالإضافة إلى موقفين خارجيين مريحين
وغير ذلك الكثير...
Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
59065 Hamm
الهاتف: +49 155 67133925
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
هام، شارع زودشتراسه 45. لا يمكن أن يكون الموقع أكثر مركزية! يمكن الوصول إلى المقاهي والأطباء وفرص التسوق (منطقة المشاة) ومحطة القطار سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق. موقف سيارتك الخاص مباشرةً بجوار المنزل يغنيك عن البحث المزعج عن موقف للسيارات.
315.000 € شقة فاخرة جديدة 2 غرفة (A+) شاملاً موقف سيارة. 0% عمولة! مركز هام59065 Hamm– Hamm
144.000 € استثمار رأسمالي في Hamm، شقة رعاية، مع حق أولوية الإشغال - Hamm- An St. Agnes59065 Hamm
129.000 € شقة من غرفتين في هام-فيريِس مع لوجيا59071 Hamm
