| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 78 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Park yerleri | 6 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Kullanılabilir alan | 2 m² |
| Satış fiyatı | 367.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.705,13 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarŞehir hayatı ile ev-ofis veya misafirler için yeterli alana sahip konforlu bir sığınağın ideal birleşimini mi arıyorsunuz? O hâlde bu daire tam size göre olabilir.
Aranan Südstraße 45 adresinde, 2026 yılında yüksek kaliteli mimariye ve özenli planlamaya sahip modern bir konut binası inşa edilmiştir. Yaklaşık 77,58 m² yaşam alanına sahip geniş 2 odalı daire; işlevsel planı, kaliteli malzemeleri ve enerji verimli yapısıyla dikkat çekmektedir.
Dairenin donanımı ve öne çıkan özellikleri:
• Esnek oda düzeni: Geniş yatak odası, açık tasarımlı aydınlık oturma ve yemek alanı ile ofis, çocuk odası veya misafir odası olarak ideal, ek bir oda.
• Konforlu balkon: LED aydınlatmalı, hava koşullarına dayanıklı zemin kaplamalı ve paslanmaz çelik korkuluklu çekici balkon – açık havada dinlendirici saatler için ideal.
• Yüksek kaliteli iç donanım: Dayanıklı boya işleri, modern aydınlatma konsepti ve iyi ses yalıtımına sahip sağlam iç kapılar, hoş bir yaşam atmosferi sağlar.
• Enerji verimli teknoloji: Modern ısı pompasının fotovoltaik sistemle kombinasyonu sayesinde A+ enerji sınıfı – geleceğe hazır ve maliyet açısından verimli.
• Pratik ekstralar: Otomobil park yeri, daire içinde ayrı bir çamaşırhane/depo odası ve binada konforlu erişim sağlayan asansör.
Komisyonsuz satış
Daire doğrudan mal sahibi tarafından satılmaktadır. Alıcılar için ek emlakçı komisyonu yoktur.
İlanla ilgili not:
04.09.2026 tarihine kadar rezervasyon yapılması hâlinde noter masraflarına katkı sağlanabilir.
Şimdi kat planı, yapı açıklaması ve diğer ayrıntıları içeren eksiksiz tanıtım dosyasını talep edin.
Tasarım & Premium Donanım:
- Meister marka yüksek kaliteli doğal ahşap hazır parke
- Banyo ve mutfak alanlarında seçkin İtalyan tasarım fayansları
- Hansgrohe marka tasarım sıhhi tesisat donanımı
- HUGA marka yüksek kaliteli iç kapılar
- Gira marka seçkin anahtar ve priz elemanları
- Atmosferik aydınlatma konseptleri için bölgelendirilmiş LED spotlar
- Brillux marka premium boya sistemleriyle yüksek kaliteli boya işleri
Şunlar gibi modern teknik donanımlar:
- renkli ekranlı ve uygulama bağlantılı görüntülü interkom sistemi,
- tüm dairelerde CAT-7 ağ kablolaması ve binada fiber optik bağlantı,
bu yeni yapı projesinin çağdaş standardını vurgulamaktadır.
Dış Alanlar & Otopark
- LED aydınlatmalı, dayanıklı WPC döşemeli ve paslanmaz çelik korkuluklu geniş balkonlar
- 4 garaj ve 2 konforlu açık otopark alanı
ve çok daha fazlası...
Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
59065 Hamm
Telefon: +49 155 67133925
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Hamm Südstraße 45. Bundan daha merkezi olamaz! Kafeler, doktorlar, alışveriş olanakları (yaya bölgesi) ve tren istasyonuna yürüyerek birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Doğrudan evin yanındaki özel araç park yeriniz, zahmetli park yeri arayışını gereksiz kılar.
315.000 € Lüks yeni bina 2 odalı daire (A+) dahil otopark yeri. %0 komisyon! HAMM MERKEZ59065 Hamm– Hamm
144.000 € Hamm'da sermaye yatırımı, bakımevi dairesi, ön tahsis hakkı ile - Hamm- An St. Agnes59065 Hamm
129.000 € Hamm-Werries'te sundurmalı 2 odalı daire59071 Hamm
