Hoogwaardige laborruimte met optionele kantooruitbreiding in Hamburg-Altona

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

In de Lornsenstraße in Hamburg staat een hoogwaardig ingerichte laboratorium- en bedrijfsruimte op de 2e verdieping te huur. De hoofdruimte omvat ca. 1.173 m² en wordt momenteel als laboratoriumruimte gebruikt. De in 2022 afgeronde afbouw creëert een moderne en technisch solide basis voor veeleisende commerciële doeleinden, met name op het gebied van onderzoek, ontwikkeling, life science en gecombineerde laboratorium- en kantoorruimte.

Aanvullend op de hoofdruimte kan indien gewenst de 3e verdieping / 1e setbackverdieping met ca. 798 m² kantoorruimte optioneel worden gehuurd. Deze extra ruimte biedt flexibele uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor administratie, projectteams, vergaderruimtes of aanvullende werkplekken. Daarmee is het object bijzonder geschikt voor bedrijven die naast een professionele laboratoriuminfrastructuur ook perspectief op groei- of organisatieruimte nodig hebben.

De huur bedraagt een netto-kale huur van 16,90 €/m² plus 3,50 €/m² bijkomende kosten. De waarborgsom bedraagt drie netto-kale huren. Beschikbaarheid in overleg.

Objectgegevens

Hoofdruimte: ca. 1.173 m² laboratorium- en bedrijfsruimte op de 2e verdieping
Optionele extra ruimte: ca. 798 m² kantoorruimte op de 3e verdieping / 1e setbackverdieping
Huidig gebruik: laboratorium
Afbouw voltooid in 2022
Netto-kale huur: 16,90 €/m²
Bijkomende kosten: 3,50 €/m²
Waarborgsom: 3 netto-kale huren
Beschikbaarheid: in overleg
Flexibele huur met optionele uitbreidingsruimte

Locatie