Високоякісне лабораторне приміщення з опціональним розширенням офісу в Гамбурзі-Альтоні

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

На вулиці Лорнзенштрасе в Гамбурзі здається в оренду високоякісно облаштована лабораторна та комерційна площа на 2-му поверсі. Основна площа становить приблизно 1 173 м² і наразі використовується як лабораторія. Завершене у 2022 році облаштування створює сучасну та технічно надійну основу для вимогливого комерційного використання, зокрема у сферах досліджень, розробок, наук про життя, а також комбінованого лабораторно-офісного використання.

За потреби додатково можна орендувати 3-й поверх / 1-й відступний поверх із приблизно 798 м² офісної площі. Ця додаткова площа пропонує гнучкі можливості розширення, наприклад для адміністрації, проєктних команд, зон для нарад або додаткових робочих місць. Таким чином, об’єкт особливо підходить для компаній, яким, окрім професійної лабораторної інфраструктури, потрібні перспективні площі для зростання або організації.

Оренда здійснюється за чистою холодною орендною платою 16,90 €/м² плюс 3,50 €/м² експлуатаційних витрат. Депозит становить три чисті холодні орендні плати. Доступність — за домовленістю.

Основні характеристики об’єкта

Основна площа: приблизно 1 173 м² лабораторної та комерційної площі на 2-му поверсі
Додаткова площа за опцією: приблизно 798 м² офісної площі на 3-му поверсі / 1-му відступному поверсі
Поточне використання: лабораторія
Облаштування завершено у 2022 році
Чиста холодна орендна плата: 16,90 €/м²
Експлуатаційні витрати: 3,50 €/м²
Депозит: 3 чисті холодні орендні плати
Доступність: за домовленістю
Гнучка оренда з додатковою площею за опцією

Розташування