| Woonkamer ca. | 340 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 220 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 480 m² |
| Aankoopprijs | 1.050.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.088,24 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet woon- en bedrijfspand werd oorspronkelijk aan het einde van de 19e eeuw gebouwd en sindsdien meerdere malen verbouwd. Het betreft een massief gebouw met meerdere verdiepingen.
Het pand is gedeeltelijk onderkelderd en bestaat uit de begane grond (verhuurd aan een kapsalon), 1e verdieping (voormalige dokterspraktijk), 2e verdieping (verhuurd 3-kamerappartement), zolderverdieping met opslagruimten en een daarboven gelegen zolder.
Vanwege de bouwkundige omstandigheden (voldoende verdiepingshoogte, grote ramen aan de straat- en hofzijde, toegang tot een dakterras aan de hofzijde, niet-brandbare trap tot aan de zolderverdieping) is de verbouwing van de zolderverdieping en de zolderruimten tot bijvoorbeeld studentenwoningen, met inachtneming van de bouwvoorschriften, denkbaar.
Als alternatief kan hier een maisonettewoning worden gerealiseerd, omdat een trap leidt naar de eveneens voldoende hoge en goed onderhouden zolder.
De laatste belangrijke renovaties vonden plaats tussen 1992 en 1998. Tijdens de verbouwingen werden onder andere de toegang tot het pand verplaatst, het trappenhuis op de begane grond verlegd, dragende muren op de begane grond opgevangen om een grote winkelruimte te creëren, de gevel en de etalagepui gewijzigd, een dokterspraktijk op de 1e verdieping ingebouwd, een woning op de 2e verdieping gemoderniseerd, een centrale gasverwarming geïnstalleerd en nog veel meer.
Op de 1e verdieping was een dokterspraktijk gevestigd, die nu leegstaat. Voortgezet gebruik in dezelfde of een vergelijkbare
functie is met relatief geringe moderniseringskosten mogelijk.
Op de zolderverdieping bevinden zich momenteel alleen opslagruimten. Volgens oude bouwtekeningen uit 1901 was daar oorspronkelijk eveneens een woning gepland.
Het perceel is volgens het uittreksel uit het kadaster ca. 220 m² groot.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
340.000 € Lucratieve KAPITAALBELEGGING! Zeer aantrekkelijke 4-gezinswoning in Zwickau-Oberhohndorf te koop!08056 Zwickau
2.000.000 € Perceel met een totale oppervlakte van 37.465 m² midden in Zwickau08056 Zwickau
98.000 € BELEGGINGSOBJECT... 2 kamers, keuken, badkamer en met groot BALKON alsmede personenlift op een rustige locatie +++ Am Schwanenteich +++ te koop!08056 Zwickau
