| Superficie de vida aprox. | 340 m² |
|---|
| Zona de terreno | 220 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 480 m² |
| Precio de compra | 1.050.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.088,24 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl edificio residencial y comercial se construyó originalmente a finales del siglo XIX y desde entonces ha sido remodelado varias veces. Se trata de un edificio sólido de varias plantas.
El inmueble cuenta parcialmente con sótano y se divide en planta baja (alquilada a una peluquería), 1.ª planta (antigua consulta médica), 2.ª planta (vivienda de 3 habitaciones alquilada), buhardilla con trasteros y un desván situado encima.
Debido a las características constructivas (altura suficiente entre plantas, grandes ventanas hacia la calle y el patio, acceso a una terraza en la azotea orientada al patio, escalera ignífuga hasta la buhardilla), sería posible acondicionar la buhardilla y los espacios del desván, respetando las normas de construcción, por ejemplo, como viviendas para estudiantes.
Como alternativa, aquí se podría crear una vivienda tipo dúplex, ya que una escalera conduce al desván, también suficientemente alto y bien conservado.
Las últimas renovaciones importantes se realizaron entre 1992 y 1998. Durante las reformas se llevaron a cabo, entre otras cosas, el traslado del acceso al edificio, el traslado de la escalera en la planta baja, el apuntalamiento de los muros portantes en la planta baja para crear una gran superficie comercial, la modificación de la fachada y del frente de escaparates, la instalación de una consulta médica en la 1.ª planta, la modernización de una vivienda en la 2.ª planta y la instalación de una calefacción central de gas, entre otras actuaciones.
En la 1.ª planta había una consulta médica, que ahora está vacía. Es posible continuar utilizándola con la misma función o una similar con un esfuerzo de modernización relativamente reducido.
Actualmente, en la buhardilla solo hay trasteros. Según los planos antiguos de 1901, originalmente también estaba prevista allí una vivienda.
Según el extracto del registro de la propiedad, el terreno tiene una superficie aproximada de 220 m².
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
98.000 € ¡INVERSIÓN... 2 habitaciones, cocina, baño y GRAN BALCÓN, además de ascensor para personas, en una zona tranquila +++ Am Schwanenteich +++ en venta!08056 Zwickau
890.000 € EUPORA® Immobilien: Atractiva casa urbana - Edificio residencial plurifamiliar en el centro de Zwickau08056 Zwickau
380.000 € Edificio residencial y comercial protegido como monumento cerca del centro en Zwickau - local comercial + 4 viviendas, balcones, 1 vivienda actualmente en renovación08056 Zwickau
