Ansicht
Wohnzimmer
Küche
Balkon
Vollbad mit Dusche
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 130 m² |
| Bouwjaar | 1907 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Modernisering |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Aankoopprijs | 995.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.653,85 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit stijlvolle appartementencomplex uit de eeuwwisseling ligt in een rustige zijstraat en combineert historische charme met een verzorgde woonomgeving. Een kleine voortuin zorgt al bij het betreden van het perceel voor een uitnodigende indruk.
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met de lift. Een kleine hal, die wordt gedeeld met het naastgelegen appartement, leidt naar het privéwoongedeelte.
Bijzondere details, zoals het historische diensttrappenhuis in het achterste deel van het gebouw en de originele appartementdeur met het karakteristieke doorgeefluik, herinneren aan de geschiedenis van het huis. Bij het appartement hoort een ruime kelderberging. Daarnaast kunnen de bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke sauna- en fitnessruimte.
Het royaal ingedeelde appartement in een oud gebouw combineert het bijzondere karakter van een historisch pand met hedendaags wooncomfort. Hoge plafonds van ca. 3,50 m, originele plankenvloeren en ruime kamers creëren een indrukwekkend ruimtegevoel.
Het hart van de woning wordt gevormd door de open woon- en eetkamer met hoogwaardige keuken – een ruime plek om te koken, te wonen en samen te zijn.
De woonkamer en slaapkamer liggen aan de rustige achterzijde van het gebouw. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon. Een extra kamer is flexibel te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer beschikt over een bad en een douche. Een apart toilet en een extra gastentoilet bij de entree completeren de indeling.
Een karaktervol appartement in een oud gebouw, met veel ruimte, historische details en een geslaagde indeling.
Het Gründerzeithuis met 14 eenheden is door de eigenaarsvereniging voortdurend gemoderniseerd:
- Dakrenovatie na 2000
- Ramen vernieuwd in 2016
- Balkon van roestvrij staal, met uitzicht op het groen
- Gemoderniseerde liftinstallatie
- Gerestaureerde hoofdleiding
- Kelderafdichting deels vernieuwd
- Centrale gasverwarming (aansluiting op stadsverwarming)
De aankoop vindt plaats zonder betaling van een extra koperscourtage.
Voor verdere objectinformatie of een bezichtigingsafspraak staan wij u graag ter beschikking.
Fouten, vergissingen en tussentijdse verkoop voorbehouden. Wijzigingen zijn te allen tijde mogelijk.
Voor de juistheid en volledigheid wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.
Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Colofon:
Hausmakler Sievers
Inh. Philipp Sievers
Beim Strohhause 24
20097 Hamburg
Telefoon: 040-24192865
Fax: 040-24192866
www.hausmakler-sievers.de
briefe@hausmakler-sievers.de
Vertegenwoordigde bevoegd: Philipp Sievers, Beim Strohhause 24, 20097 Hamburg
Toezichthoudende autoriteit: Fachamt für Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Bezirksamt Altona, Platz der Republik 1, D22758 Hamburg
Handelsregister: vervalt
Handelsregisternummer: vervalt
Beroepskamer: Handelskamer Hamburg Consumenteninformatie
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in de populaire Hamburgse wijk Hohenfelde en heeft een centrale ligging met korte afstanden. Het metrostation Uhlandstraße is binnen enkele minuten te voet bereikbaar en biedt een snelle verbinding met het stadscentrum en andere wijken.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen, restaurants, cafés, kappers en andere zaken bevinden zich in de directe omgeving. Ook de Außenalster, de Kuhmühlenteich en diverse groenvoorzieningen zijn snel bereikbaar en nodigen uit tot ontspanning.
Ondanks de centrale ligging ligt de woning aangenaam rustig aan de achterzijde van het gebouw. Zo combineert ze de voordelen van het stadsleven met een beschutte en ontspannen woonomgeving.
319.000 € Verhuurd 2-kamerappartement met loggia incl. parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage in Hamburg-Hohenfelde22087 Hamburg
995.000 € Centraal en rustig gelegen 5-kamerappartement in Hohenfelde22087 Hohenfelde
319.000 € Verhuurd 2-kamerappartement met loggia incl. parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage in Hamburg-Hohenfelde22087 Hamburg– Hohenfelde
