Ansicht
Wohnzimmer
Küche
Balkon
Vollbad mit Dusche
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 130 m² |
| Yapım yılı | 1907 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Modernize edilmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Satış fiyatı | 995.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.653,85 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYüzyıl dönümünden kalma bu şık çok daireli bina, sakin bir ara sokakta yer alıyor ve tarihi cazibeyi bakımlı bir yaşam ortamıyla birleştiriyor. Küçük bir ön bahçe, taşınmaza girer girmez davetkâr bir izlenim yaratıyor.
Daire 2. katta bulunuyor ve asansörle rahatça ulaşılabiliyor. Komşu daireyle ortak kullanılan küçük bir koridor alanı, özel yaşam alanına açılıyor.
Arka taraftaki bina bölümünde yer alan tarihi hizmetli merdivenleri ve karakteristik yemek kapağına sahip orijinal daire kapısı gibi özel ayrıntılar, binanın tarihini hatırlatıyor. Daireye geniş bir bodrum deposu da ait. Ayrıca bina sakinlerinin ortak sauna ve fitness alanından yararlanma imkânı bulunuyor.
Geniş planlı eski yapı dairesi, tarihi bir binanın özel karakterini çağdaş yaşam konforuyla birleştiriyor. Yaklaşık 3,50 m yüksekliğindeki tavanlar, orijinal ahşap döşeme ve geniş odalar etkileyici bir ferahlık hissi yaratıyor.
Evin merkezinde, kaliteli mutfağıyla açık plan olarak tasarlanmış oturma ve yemek alanı yer alıyor; yemek pişirmek, yaşamak ve birlikte vakit geçirmek için geniş bir mekân.
Oturma odası ve yatak odası binanın sakin arka cephesine bakıyor. Oturma odasından balkona doğrudan çıkılıyor. Bir diğer oda çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak esnek biçimde kullanılabilir.
Banyoda küvet ve duş bulunuyor. Ayrı bir tuvalet ve giriş alanındaki ek misafir tuvaleti kullanım alanlarını tamamlıyor.
Bol alanı, tarihi ayrıntıları ve başarılı oda planlamasıyla karakterli bir eski yapı dairesi.
14 daireli Gründerzeit dönemi binası, kat malikleri topluluğu tarafından sürekli olarak modernize edilmiştir:
- 2000'den sonra çatı yenilemesi
- 2016'da yeni pencereler
- Yeşil alana bakan paslanmaz çelik balkon
- Modernize edilmiş asansör sistemi
- Yenilenmiş ana atık su hattı
- Bodrum yalıtımı kısmen yenilenmiştir
- Merkezi gazlı ısıtma (uzaktan ısıtma bağlantısı)
Satın alma işlemi ek bir alıcı komisyonu ödenmeden gerçekleştirilir.
Daha fazla gayrimenkul bilgisi veya bir görüntüleme randevusu için memnuniyetle hizmetinizdeyiz.
Hata, yanlışlık ve ara satış hakkı saklıdır. Değişiklikler her zaman mümkündür.
Doğruluk ve eksiksizlik için hiçbir sorumluluk kabul edilmez.
Genel İş Şartlarımız geçerlidir.
İmpressum:
Hausmakler Sievers
Sahibi Philipp Sievers
Beim Strohhause 24
20097 Hamburg
Telefon: 040-24192865
Faks: 040-24192866
www.hausmakler-sievers.de
briefe@hausmakler-sievers.de
Temsil yetkilisi: Philipp Sievers, Beim Strohhause 24, 20097 Hamburg
Mesleki denetim makamı: Tüketiciyi Koruma, Ticaret ve Çevre Dairesi, Altona İlçe Belediyesi, Platz der Republik 1, D22758 Hamburg
Ticaret sicili: yok
Ticaret sicil numarası: yok
Meslek odası: Hamburg Ticaret Odası Tüketici bilgileri
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Hamburg'un gözde Hohenfelde semtinde bulunuyor ve kısa mesafelerle merkezi bir konum sunuyor. Uhlandstraße metro istasyonuna yürüyerek birkaç dakikada ulaşılabiliyor; istasyon, şehir merkezine ve diğer semtlere hızlı bağlantı sağlıyor.
Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları, restoranlar, kafeler, kuaförler ve diğer mağazalar hemen yakın çevrede bulunuyor. Außenalster, Kuhmühlenteich ve çeşitli yeşil alanlara da kolayca ulaşılabiliyor; bu yerler dinlenmek için ideal.
Merkezi konumuna rağmen daire, binanın arka tarafında huzurlu bir konumda yer alıyor. Böylece şehir yaşamının avantajlarını korunaklı ve sakin bir yaşam ortamıyla birleştiriyor.
319.000 € Hamburg-Hohenfelde’de TG otopark yeri dâhil, kiracılı 2 odalı daire ve loggia22087 Hamburg
995.000 € Hohenfelde'de merkezi ve sakin konumda 5 odalı daire22087 Hohenfelde
319.000 € Hamburg-Hohenfelde’de TG otopark yeri dâhil, kiracılı 2 odalı daire ve loggia22087 Hamburg– Hohenfelde
