Ansicht
Wohnzimmer
Küche
Balkon
Vollbad mit Dusche
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 130 m² |
| Año construido | 1907 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Modernizado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Precio de compra | 995.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.653,85 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste elegante edificio plurifamiliar de principios del siglo XX se encuentra en una tranquila calle lateral y combina el encanto histórico con un entorno residencial bien cuidado. Un pequeño jardín delantero ofrece una impresión acogedora desde el momento en que se accede a la propiedad.
El apartamento está situado en la 2.ª planta y se puede acceder cómodamente en ascensor. Un pequeño vestíbulo compartido con el apartamento vecino conduce a la zona privada de la vivienda.
Detalles especiales, como la histórica escalera de servicio en la parte trasera del edificio y la puerta original del apartamento con su característica trampilla para la comida, recuerdan la historia del inmueble. El apartamento incluye un amplio trastero en el sótano. Además, los residentes tienen a su disposición una zona comunitaria de sauna y fitness.
El amplio apartamento de época combina el carácter especial de un edificio histórico con el confort residencial contemporáneo. Los techos altos de aprox. 3,50 m, el suelo original de tablones y las espaciosas estancias crean una impresionante sensación de amplitud.
El centro de la vivienda es la zona diáfana de salón y comedor con cocina de alta calidad: un espacio amplio para cocinar, vivir y compartir momentos.
El salón y el dormitorio dan a la tranquila parte trasera del edificio. Desde el salón se accede directamente al balcón. Otra habitación puede utilizarse de forma flexible como dormitorio infantil, despacho o habitación de invitados.
El baño dispone de bañera y ducha. Un aseo independiente y un aseo adicional para invitados en la zona de entrada completan la distribución.
Un apartamento de época con mucho carácter, mucho espacio, detalles históricos y una distribución muy bien lograda.
El edificio de estilo Gründerzeit, con 14 unidades, ha sido objeto de continuas modernizaciones por parte de la comunidad de propietarios:
- Renovación del tejado después de 2000
- Ventanas nuevas en 2016
- Balcón de acero inoxidable con vistas a zonas verdes
- Instalación del ascensor modernizada
- Tubería principal de desagüe rehabilitada
- Impermeabilización del sótano parcialmente renovada
- Calefacción central de gas (conexión a la red de calefacción urbana)
La adquisición se realiza sin el pago de una comisión adicional por parte del comprador.
Estaremos encantados de atenderle para proporcionarle más información sobre el inmueble o concertar una visita.
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Aviso legal:
Hausmakler Sievers
Titular: Philipp Sievers
Beim Strohhause 24
20097 Hamburgo
Teléfono: 040-24192865
Fax: 040-24192866
www.hausmakler-sievers.de
briefe@hausmakler-sievers.de
Representante autorizado: Philipp Sievers, Beim Strohhause 24, 20097 Hamburgo
Autoridad supervisora profesional: Fachamt für Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Bezirksamt Altona, Platz der Republik 1, D22758 Hamburgo
Registro mercantil: no aplicable
Número de registro mercantil: no aplicable
Cámara profesional: Cámara de Comercio de Hamburgo Información para consumidores
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento está situado en el popular barrio de Hohenfelde, en Hamburgo, y ofrece una ubicación céntrica con todo a poca distancia. La estación de metro Uhlandstraße se encuentra a pocos minutos a pie y permite llegar rápidamente al centro y a otros barrios.
En las inmediaciones hay comercios para las necesidades diarias, restaurantes, cafeterías, peluquerías y otras tiendas. También se puede llegar rápidamente al Außenalster, al Kuhmühlenteich y a diversas zonas verdes, ideales para relajarse.
A pesar de su ubicación céntrica, el apartamento disfruta de una agradable tranquilidad en la parte trasera del edificio. Así, combina las ventajas de la vida urbana con un entorno residencial protegido y relajado.
319.000 € Apartamento de 2 habitaciones alquilado con logia y plaza de aparcamiento en garaje subterráneo en Hamburgo-Hohenfelde22087 Hamburg
995.000 € Apartamento de 5 habitaciones en una ubicación céntrica y tranquila en Hohenfelde22087 Hohenfelde
319.000 € Apartamento de 2 habitaciones alquilado con logia y plaza de aparcamiento en garaje subterráneo en Hamburgo-Hohenfelde22087 Hamburg– Hohenfelde
