Хоэнфельде – Современная 4-комнатная квартира с просторной гостиной-лаунж и балконом с видом на зелень

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Этот очаровательный многоквартирный дом рубежа веков расположен на тихой боковой улице и впечатляет своим классическим старинным характером. Небольшой палисадник создает гостеприимное первое впечатление.
Предлагаемая квартира находится на 2-м этаже и удобно доступна на лифте с высокого первого этажа. Через небольшой промежуточный коридор, общий с соседней квартирой, попадают в квартиру.
Особой редкостью является историческая лестница для прислуги в задней части здания, которая ведет до подвала. Также входная дверь квартиры с историческим окошком для подачи еды сохранилась до наших дней в оригинальном состоянии.
Здание полностью подвалено; к квартире относится просторное подвальное помещение. Еще один плюс — общая зона сауны и фитнеса, пользование которой организовано по графику занятости.

Furnishing

Эта квартира в старинном доме сочетает очарование классического старинного здания с современным жилым концептом. Высокие потолки около 3,50 м, оригинальный дощатый пол и просторные помещения создают неповторимую атмосферу проживания.
Сердце квартиры — открытая гостиная-лаунж с высококачественной кухней, обеденной зоной и большим пространством для жизни и отдыха — идеально для дружеских вечеров с семьей и друзьями.
Ванная комната оборудована ванной и душем. Кроме того, имеется отдельный WC, а также гостевой WC в зоне входа.
В тихую заднюю часть здания выходят светлая гостиная с выходом на балкон, а также спальня. Еще одна комната, идеально подходящая в качестве детской, рабочей или гостевой, доступна через соединяющий коридор.
Необыкновенная квартира в старинном доме с большим шармом и современным комфортом проживания.

Дом эпохи грюндерства с 14 единицами постоянно модернизировался объединением собственников:
- Ремонт крыши после 2000
- Новые окна в 2016
- Балкон из нержавеющей стали с видом на зелень
- Модернизированная лифтовая система
- Отремонтированная магистральная линия
- Частично обновлена гидроизоляция подвала
- Газовое центральное отопление (подключение к центральному теплоснабжению)

Other

Приобретение осуществляется без уплаты дополнительной комиссии покупателя.

По вопросам дополнительной информации об объекте или для согласования просмотра мы будем рады быть к вашим услугам.

Оговорки на ошибки, неточности и промежуточную продажу сохраняются. Изменения возможны в любое время.
За правильность и полноту информации ответственности не принимается.
Действуют наши Общие условия и положения.


Выходные данные:
Hausmakler Sievers
Владелец Philipp Sievers
Beim Strohhause 24
20097 Hamburg

Telefon: 040-24192865
Fax: 040-24192866
www.hausmakler-sievers.de
briefe@hausmakler-sievers.de

Уполномоченный представитель: Philipp Sievers, Beim Strohhause 24, 20097 Hamburg
Орган надзора за профессиональной деятельностью: Fachamt für Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Bezirksamt Altona, Platz der Republik 1, D22758 Hamburg
Торговый реестр: не требуется
Номер в торговом реестре: не требуется
Профессиональная палата: Handelskammer Hamburg Verbraucherinformationen

Location

Location description

Квартира находится в популярном и центрально расположенном гамбургском районе Хоэнфельде, всего примерно в трех минутах ходьбы от станции метро Uhlandstraße. В непосредственной близости вы найдете магазин REWE, рестораны, такие как Schweinske и Einstein, а также многочисленные другие возможности для покупок, парикмахерские, автозаправочную станцию и многие другие объекты повседневной инфраструктуры.
До центра Гамбурга, Альстера и Кухмюлентайха можно добраться за несколько минут. Несмотря на центральное расположение, предлагаемая здесь квартира находится на тихой задней стороне здания и тем самым обеспечивает приятную жилую атмосферу — маленький оазис посреди большого города.