Ansicht
Wohnzimmer
Küche
Balkon
Vollbad mit Dusche
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 130 m² |
| Anno costruito | 1907 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Moderno |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Prezzo di acquisto | 995.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.653,85 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto elegante edificio plurifamiliare di fine secolo si trova in una tranquilla strada laterale e coniuga il fascino storico con un contesto residenziale curato. Un piccolo giardino antistante offre un’accogliente impressione già all’ingresso della proprietà.
L’appartamento si trova al 2° piano ed è comodamente raggiungibile con l’ascensore. Una piccola area del corridoio, condivisa con l’appartamento vicino, conduce alla zona privata dell’abitazione.
Dettagli speciali come la storica scala di servizio nella parte posteriore dell’edificio e la porta originale dell’appartamento con il caratteristico sportello per le vivande ricordano la storia della casa. L’appartamento dispone di un ampio vano in cantina. Inoltre, i residenti hanno a disposizione una sauna e un’area fitness in comune.
L’ampio appartamento d’epoca coniuga il carattere speciale di un edificio storico con il comfort abitativo contemporaneo. Soffitti alti circa 3,50 m, pavimento originale in assi e ambienti spaziosi creano un’impressionante sensazione di ampiezza.
Il fulcro è la zona giorno e pranzo a pianta aperta, con cucina di alta qualità: uno spazio ampio per cucinare, vivere e stare insieme.
Il soggiorno e la camera da letto si affacciano sul tranquillo retro dell’edificio. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone. Un’ulteriore stanza può essere utilizzata in modo flessibile come cameretta, studio o camera per gli ospiti.
Il bagno è dotato di vasca e doccia. Un WC separato e un ulteriore WC per gli ospiti nella zona d’ingresso completano gli spazi.
Un appartamento d’epoca ricco di carattere, con tanto spazio, dettagli storici e una disposizione ben riuscita.
L’edificio in stile guglielmino, con 14 unità, è stato costantemente modernizzato dalla comunità dei proprietari:
- Risanamento del tetto dopo il 2000
- Finestre nuove nel 2016
- Balcone in acciaio inox affacciato sul verde
- Impianto dell’ascensore modernizzato
- Condotta principale risanata
- Impermeabilizzazione della cantina parzialmente rinnovata
- Riscaldamento centralizzato a gas (allacciamento al teleriscaldamento)
L'acquisto avviene senza il pagamento di una provvigione aggiuntiva da parte dell'acquirente.
Per ulteriori informazioni sull'immobile o per fissare un appuntamento per una visita siamo volentieri a vostra disposizione.
Salvo errori, omissioni e vendita intermedia. Le modifiche sono possibili in qualsiasi momento.
Non si assume alcuna responsabilità per la correttezza e la completezza.
Si applicano le nostre Condizioni Generali di Contratto.
Impressum:
Hausmakler Sievers
Inh. Philipp Sievers
Beim Strohhause 24
20097 Hamburg
Telefon: 040-24192865
Fax: 040-24192866
www.hausmakler-sievers.de
briefe@hausmakler-sievers.de
Rappresentante autorizzato: Philipp Sievers, Beim Strohhause 24, 20097 Hamburg
Autorità di vigilanza competente: Fachamt für Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Bezirksamt Altona, Platz der Republik 1, D22758 Hamburg
Registro delle imprese: non applicabile
Numero del registro delle imprese: non applicabile
Camera professionale: Handelskammer Hamburg Informazioni per i consumatori
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova nel rinomato quartiere di Hohenfelde, ad Amburgo, e offre una posizione centrale con brevi distanze. La stazione della metropolitana Uhlandstraße è raggiungibile in pochi minuti a piedi e garantisce collegamenti rapidi con il centro e gli altri quartieri della città.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, ristoranti, caffè, parrucchieri e altri esercizi commerciali. Anche l’Außenalster, il Kuhmühlenteich e diverse aree verdi sono facilmente raggiungibili e invitano al relax.
Nonostante la posizione centrale, l’appartamento è piacevolmente tranquillo sul retro dell’edificio. Coniuga così i vantaggi della vita urbana con un ambiente residenziale riparato e rilassante.
319.000 € Appartamento in affitto con 2 stanze e loggia, posto auto in garage sotterraneo incluso, ad Amburgo-Hohenfelde22087 Hamburg
995.000 € Appartamento di 5 locali in posizione centrale e tranquilla a Hohenfelde22087 Hohenfelde
319.000 € Appartamento in affitto con 2 stanze e loggia, posto auto in garage sotterraneo incluso, ad Amburgo-Hohenfelde22087 Hamburg– Hohenfelde
