De Petkumperle wil ontdekt worden

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Moin, zoekt u iets bijzonders zonder huurverhoging? Lees dan gerust verder.
Voor max. 3 jaar bieden we u onze gemeubileerde woning op de verhoogde begane grond te huur aan, zonder huurprijsaanpassing volgens een staffel of index! Zo hebt u genoeg tijd om u opnieuw te oriënteren en weet u elke maand precies wat u betaalt!

Op zaterdag 24.10. van 12:00 - 14:00 uur en op zondag 25.10.2026 van 10:00-12:00 uur vindt telkens een open bezichtiging plaats.
Laat ons vooraf graag weten op welke van de data u langs wilt komen, zodat we de zenuwen van de huidige huurder(s) niet al te veel op de proef stellen ;-)

Onze woning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, in een stadshuis met in totaal slechts 4 wooneenheden.
Terugliggend van de straat bereikt u de woning na slechts enkele treden. Dankzij de exclusieve ligging op de bel-etage hebt u ook overdag voldoende rust om thuis te werken (deels en volledig voor zakelijke doeleinden te gebruiken).

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Achter een voor Hamburg typische bakstenen gevel wachten u binnen plafonds van 3 meter hoog, originele Pitchpine-planken, op maat gemaakte inbouwkasten (drie stuks – één in elke kamer!), glad gestucte wanden, evenals downlights en galerijrails, die zo een geslaagde symbiose van traditie en moderniteit creëren.
Beginnend in de entree worden u indrukwekkend gerenoveerde originele mozaïektegels uit 1870 verwelkomd! Rechts ligt de eerste kamer, met veel lichtinval en een optimale indeling als kinder- of werkkamer van ca. 12 m². Rechtdoor komt u in de woonkamer van 27 m² met uitzicht op de voortuin. Van daaruit, of ook via de gang, bereikt u via een schuifdeur de tweede slaapkamer (18 m²), met directe toegang tot het terras op het westen van 45 m², dat heerlijk is begroeid en midden in de stad een plek biedt om tot rust te komen. Hier kunt u niet alleen een loungehoek inrichten, maar heeft u bovendien ook nog ruimte voor een royale barbecueplek. Dankzij een gedeeltelijke overkapping van de balkons erboven kunt u deze unieke buitenruimte zelfs bij minder mooi weer gebruiken, waardoor ze als een „tweede woonkamer“ fungeert.
De badkamer met douchebad vormt dankzij de vloerverwarming een oase van welzijn.
Ook de keuken is uitgerust met alle verfijningen die het hart van een kok sneller doen slaan. Zelfs een koffiebar voor een goede start van de dag is al aanwezig. Een vanuit de keuken bereikbare berging met raam biedt bovendien voldoende opbergruimte.
Tot slot is er in de kelder een gemeenschappelijke wasruimte met een wasmachine en droger van het merk Miele, die voor alle bewoners beschikbaar is.

Overige gevallen

Deze woning wordt gemeubileerd en voor bepaalde tijd, voor max. 3 jaar, aangeboden!

De huurder dient zelf contracten af te sluiten met een energieleverancier en met de Hamburger Wasserwerke!

De woning komt vrij per 01.12.2026!

Een open bezichtiging is mogelijk op zaterdag 24 oktober van 12 - 14 uur en zondag 25 oktober 2026 tussen 10 - 12 uur.
Laat vooraf weten op welke datum u wilt langskomen!

Locatie

Locatie

Uhlenhorst behoort tot de toplocaties van Hamburg. De wijk ligt ten oosten van de Alster en wordt gekenmerkt door royale stadshuizen en etagewoningen uit de Gründerzeit. De met bomen omzoomde straten benadrukken het welgestelde karakter. De ligging direct aan de Alster, de nabijgelegen Hofweg, de Papenhuder Straße en de Mühlenkamp, met een gevarieerd aanbod van hoogwaardige boetieks en horecagelegenheden, maken deze locatie zo gewild.
Daarnaast biedt het op 5 min afstand gelegen Aspria mogelijkheden om zakelijke contacten te onderhouden of zich sportief uit te leven. Ook kan men zich zonder moeite aan cultuur wijden in het Literaturhauscafé of het Ernst-Deutsch-Theater - alles ligt op loopafstand.
Ook de openbaarvervoersverbindingen zijn uitstekend te noemen. Meerdere buslijnen en metro’s brengen u zowel snel naar het centrum als naar de luchthaven.