Жемчужина Петкума ждёт, чтобы её открыли

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Привет! Вы ищете что-то необычное без повышения арендной платы? Тогда читайте дальше.
Мы предлагаем вам нашу квартиру с мебелью на высоком первом этаже в аренду сроком максимум на 3 года, без соглашения о ступенчатой или индексируемой арендной плате! Так у вас будет достаточно времени, чтобы сориентироваться, и вы будете точно знать, сколько платите каждый месяц!

В субботу, 24.10, с 12:00 до 14:00, а также в воскресенье, 25.10.2026, с 10:00 до 12:00 состоятся открытые просмотры.
Будем очень признательны, если вы заранее сообщите, на какой из просмотров планируете прийти, чтобы не слишком беспокоить нынешнего арендатора ;-)

Наша квартира находится на тихой улице, предназначенной только для местных жителей, в городском доме всего с 4 жилыми помещениями.
Она расположена в глубине участка, и до неё нужно пройти всего несколько ступенек. Благодаря уединённому расположению на бельэтаже здесь достаточно тихо даже днём, чтобы работать из дома (возможно частичное или полное коммерческое использование).

Фитинги и особенности, как описано

За типичным для Гамбурга кирпичным фасадом вас ждут потолки высотой 3 метра, оригинальные доски пола из сосны питч-пайн, изготовленные на заказ встроенные шкафы (три штуки — по одному в каждой комнате!), гладко оштукатуренные стены, а также точечные светильники и галерейные рейки, создающие гармоничный союз традиций и современности.
При входе вас впечатлят оригинальные мозаичные плитки, искусно отреставрированные до состояния образца 1870 года! Справа находится первая комната, хорошо освещённая, оптимально спланированная и площадью около 12 кв. м — она подойдёт для детской или кабинета. Прямо — гостиная площадью 27 кв. м с видом на палисадник. Из неё, а также из коридора через раздвижную дверь можно попасть во вторую спальню (18 кв. м), откуда есть прямой выход на западную террасу площадью 45 кв. м. Она утопает в зелени и предлагает прекрасное место для отдыха в центре города. Здесь можно обустроить не только лаунж-зону, но и просторную зону для барбекю. Благодаря частичному навесу, образованному верхними балконами, этой уникальной открытой площадкой можно пользоваться даже в пасмурную погоду — она станет «второй гостиной».
Ванная комната с душевой ванной и тёплым полом — настоящий оазис комфорта.
Кухня также оснащена всем необходимым, чтобы порадовать любого кулинара. Здесь даже есть кофейный уголок, который поможет хорошо начать день. Кроме того, из кухни можно попасть в кладовую с окном, где достаточно места для хранения.
И наконец, в подвале находится общая прачечная со стиральной и сушильной машинами Miele, доступная всем жильцам.

другой

Эта квартира предлагается меблированной и на ограниченный срок — максимум на 3 года!

Договоры с поставщиком электроэнергии и с коммунальным предприятием Hamburger Wasserwerke арендатор должен заключить самостоятельно!

Квартира будет свободна с 01.12.2026!

Посетить квартиру можно в субботу, 24 октября, с 12 до 14 часов и в воскресенье, 25 октября 2026 года, с 10 до 12 часов.
Пожалуйста, заранее сообщите, в какую дату вы хотели бы прийти!

Расположение

Подробности о местоположении

Уленхорст относится к числу престижнейших районов Гамбурга. Расположенный к востоку от Альстера, район отличается просторными городскими домами и многоквартирными домами эпохи основания Германской империи. Улицы, обсаженные деревьями, подчёркивают респектабельный характер района. Непосредственная близость к Альстеру, расположенная неподалёку улица Хофвег, улица Папенхудер-штрассе, а также улица Мюленкамп с широким выбором высококлассных бутиков и ресторанов делают это место столь привлекательным.
Кроме того, расположенный в 5 минутах Aspria позволяет поддерживать деловые контакты или активно заниматься спортом. Также можно без труда приобщиться к культуре в кафе при Литературном доме или в театре Эрнста Дойча — всё находится в пешей доступности.
Общественный транспорт также заслуживает оценки «отлично». Несколько автобусных маршрутов и линии метро быстро доставят вас как в центр, так и в аэропорт.