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| Tipo | Piso con terraza |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 110 m² |
| Año construido | 1950 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Modernizado |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Alquiler sin gastos | 2330 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 150 € |
| Gastos de calefacción | 90 € |
| Total alquiler | 2570 € |
| Depósito | 4660€ |
| Precio por m2 | 23,36 €/m² |
Hola, ¿busca algo extraordinario sin aumento del alquiler? Entonces siga leyendo.
Le ofrecemos nuestro apartamento amueblado en la planta baja elevada en alquiler por un máximo de 3 años, ¡sin acuerdo de alquiler escalonado ni indexado! Así tendrá tiempo suficiente para reorientarse y sabrá exactamente cuánto paga cada mes.
El sábado 24.10, de 12:00 a 14:00, y el domingo 25.10.2026, de 10:00 a 12:00, habrá una visita abierta en cada fecha.
Le agradeceríamos que nos avisara con antelación a cuál de las fechas desea venir, para no poner demasiado a prueba los nervios de los actuales inquilinos ;-)
Nuestro apartamento está situado en una tranquila calle residencial, en una casa urbana con solo 4 viviendas en total.
Retirado de la calle, se llega a él tras subir solo unos pocos escalones. Gracias a su ubicación exclusiva en la planta noble, también tendrá suficiente tranquilidad durante el día para trabajar desde casa (apto para uso comercial parcial o completo).
Tras una fachada de ladrillo visto típica de Hamburgo, en el interior le esperan techos de 3 metros de altura, tablones originales de pino Pitchpine, armarios empotrados a medida (¡tres en total, uno en cada habitación!), paredes lisas enlucidas, así como focos empotrados y molduras para cuadros, que crean una lograda simbiosis entre tradición y modernidad.
Al comenzar por la entrada, le reciben impresionantes azulejos de mosaico originales, restaurados con esmero, ¡de 1870! A mano derecha se encuentra la primera habitación, bien iluminada y con una distribución óptima, de aprox. 12qm, ideal como cuarto infantil o despacho. De frente se accede al salón de 27qm, con vistas al jardín delantero. Desde allí, o también a través del pasillo, se llega por una puerta corredera al segundo dormitorio (18qm), con salida directa a la terraza orientada al oeste de 45qm, magníficamente cubierta de vegetación y que ofrece un lugar para relajarse en pleno centro de la ciudad. Aquí no solo podrá instalar una zona de descanso, sino que además tendrá espacio para una amplia zona de barbacoa. Gracias a la cubierta parcial de los balcones superiores, podrá disfrutar de este espacio exterior único incluso cuando el tiempo esté más nublado, convirtiéndolo así en un «segundo salón».
El baño con bañera y ducha es, gracias a la calefacción por suelo radiante, un oasis de bienestar.
La cocina también está equipada con todos los detalles que hacen latir más deprisa el corazón de cualquier cocinero. Incluso dispone ya de una barra de café para empezar bien el día. Además, hay un trastero con ventana al que se accede desde la cocina, que ofrece suficiente espacio de almacenamiento.
Por último, en el sótano hay un lavadero comunitario con lavadora y secadora de la marca Miele, a disposición de todos los vecinos.
¡Este apartamento se ofrece amueblado y por un plazo limitado de un máximo de 3 años!
¡El inquilino deberá contratar por su cuenta los servicios de electricidad y agua con Hamburger Wasserwerke!
¡El apartamento estará disponible a partir del 01.12.2026!
Es posible visitar el apartamento sin cita previa el sábado 24 de octubre, de 12 - 14 Uhr, y el domingo 25 de octubre de 2026, entre las 10 - 12 Uhr.
¡Indíquenos con antelación en qué fecha desea venir!
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Uhlenhorst es una de las mejores zonas de Hamburgo. Situado al este del Alster, el barrio se caracteriza por sus amplias casas urbanas y edificios de viviendas de la época fundacional. Las calles bordeadas de árboles realzan su carácter acomodado. Su ubicación junto al Alster, el cercano Hofweg, la Papenhuder Straße y el Mühlenkamp, con una variada oferta de boutiques de calidad y restaurantes, hacen que esta zona sea tan codiciada.
Además, el Aspria, a 5 min, ofrece la posibilidad de cultivar contactos profesionales o de hacer ejercicio. También se puede disfrutar de la cultura en el Literaturhauscafé o en el Ernst-Deutsch-Theater: todo queda a poca distancia a pie.
Asimismo, la conexión con el transporte público es excelente. Varias líneas de autobús y metro le llevarán rápidamente tanto al centro como al aeropuerto.
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