La perle de Petkum ne demande qu’à être découverte

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Bonjour, vous recherchez quelque chose d’exceptionnel sans augmentation de loyer ? Alors poursuivez votre lecture.
Nous vous proposons notre appartement meublé au rez-de-chaussée surélevé à la location pour une durée maximale de 3 ans, sans clause d’augmentation progressive ni d’indexation du loyer ! Vous aurez ainsi suffisamment de temps pour vous réorienter et saurez exactement chaque mois combien vous payez !

Une visite libre aura lieu le samedi 24.10. de 12:00 - 14:00 ainsi que le dimanche 25.10.2026 de 10:00-12:00.
N’hésitez pas à nous prévenir à l’avance à quelle visite vous souhaitez venir, afin de ne pas trop mettre les nerfs du ou de la locataire actuel(le) à rude épreuve ;-)

Notre appartement se trouve dans une rue résidentielle calme, dans une maison de ville comprenant seulement 4 logements.
En retrait de la rue, vous y accédez après quelques marches seulement. Grâce à son emplacement exclusif au bel étage, vous bénéficierez également d’un calme suffisant en journée pour travailler à domicile (utilisation professionnelle partielle ou complète possible).

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Derrière une façade en briques typique de Hambourg, vous découvrirez à l’intérieur des plafonds de 3 mètres de haut, un parquet d’origine en pin Pitchpine, des placards intégrés sur mesure (trois au total – un dans chaque pièce !), des murs lissés ainsi que des spots encastrés et des cimaises, qui créent une belle symbiose entre tradition et modernité.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par d’impressionnants carreaux de mosaïque d’origine, restaurés avec soin, datant de 1870 ! À droite se trouve la première pièce, bien éclairée et idéalement agencée avec environ 12 m², pour servir de chambre d’enfant ou de bureau. Tout droit, vous accéderez au salon de 27 m², qui donne sur le jardin de devant. De là, ou également depuis le couloir, une porte coulissante mène à la deuxième chambre (18 m²), avec un accès direct à la terrasse ouest de 45 m², agréablement végétalisée, qui offre un lieu de détente au cœur de la ville. Vous pourrez y aménager un espace lounge et disposerez en outre de suffisamment de place pour installer un vaste espace barbecue. Grâce à la couverture partielle assurée par les balcons supérieurs, vous pourrez profiter de cet espace extérieur exceptionnel même par temps maussade, qui deviendra ainsi un « deuxième salon ».
La salle de bains avec baignoire-douche et chauffage au sol constitue une véritable oasis de bien-être.
La cuisine est également équipée de tout le nécessaire pour ravir les passionnés de cuisine. Un espace café, idéal pour bien commencer la journée, est même déjà aménagé. Un débarras accessible depuis la cuisine et doté d’une fenêtre offre en outre suffisamment d’espace de rangement.
Enfin, une buanderie commune se trouve au sous-sol, avec un lave-linge et un sèche-linge de marque Miele à la disposition de tous les occupants.

Autres

Cet appartement est proposé meublé et pour une durée déterminée de 3 ans maximum !

Le locataire doit souscrire lui-même un contrat auprès d’un fournisseur d’électricité ainsi qu’auprès des services des eaux de Hambourg !

L’appartement sera libre à partir du 01.12.2026 !

Une visite libre est possible le samedi 24 octobre de 12 - 14 heures et le dimanche 25 octobre 2026 entre 10 - 12 heures.
Veuillez nous indiquer au préalable la date à laquelle vous souhaitez venir !

Emplacement

Détails de l'emplacement

Uhlenhorst compte parmi les quartiers les plus prisés de Hambourg. Situé à l’est de l’Alster, le quartier se caractérise par ses maisons de ville et ses immeubles d’habitation spacieux datant de l’époque fondatrice. Les rues bordées d’arbres soulignent son caractère bourgeois. Sa proximité immédiate avec l’Alster, le Hofweg tout proche, la Papenhuder Straße ainsi que le Mühlenkamp, qui propose un large choix de boutiques haut de gamme et de restaurants, rendent cet emplacement si recherché.
En outre, l’Aspria, situé à 5 min, permet d’entretenir des relations professionnelles ou de se dépenser en faisant du sport. Il est également possible de profiter de la culture au Literaturhauscafé ou au Ernst-Deutsch-Theater — tout est accessible à pied — sans effort.
Les transports en commun sont également excellents. Plusieurs lignes de bus ainsi que le métro vous conduisent rapidement au centre-ville comme à l’aéroport.