| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 405 m² |
| kamers | 13 |
|---|---|
| Badkamers | 5 |
| Gebied van het perceel | 393 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 169 m² |
| Aankoopprijs | 870.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.147,72 €/m² |
| Commissie | 5,95 (inkl. MwSt.) des Kaufpreises |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesSolide meergezins beleggingsobject bestaande uit hoofdhuis en aanbouw met 4 wooneenheden en een kleine commerciële eenheid. Opgetrokken in massieve bouw en continu gerenoveerd. Aantrekkelijke ligging in Darmstadt-Arheilgen met potentieel voor ontwikkeling en huurverhogingen.
Het hoofdhuis is ca. 1917 gebouwd. In 1953 zijn het hoofdhuis verhoogd en uitgebreid. In 1957 is het zijgebouw verhoogd en uitgebouwd, evenals een garage aangebouwd. De appartementen in eenvoudige uitvoering zijn allemaal goed verhuurd, de plattegronden hebben optimalisatiepotentieel. Het winkelpand wordt momenteel door de nieuwe huurder gerenoveerd voor gebruik als kiosk.
In het huis bevindt zich:
Voorhuis:
BG: winkelpand met kantoor, bergruimte en toilet
OG/DG: 6-kamer maisonettewoning met 2 badkamers en gastentoilet
Aanbouw:
BG: 3-kamerwoning
OG: 2-3-kamerwoning
OG/DG: 1-kamerwoning met berging en XL-dakterras
Verder beschikt het pand over bergingen voor de afzonderlijke wooneenheden, een verwarmings- en wasruimte, evenals een grote, open garage voor het stallen van fietsen en dergelijke.
De jaarlijkse netto-kale huur bedraagt 46.440,- €.
Opmerking: Enkele ruimtes hebben wij op verzoek van de huurders met ondersteuning van AI ongemeubileerd weergegeven en gedeeltelijk zijn wanden wit geschilderd.
Als ons investeringsobject op een gewilde locatie u overtuigt, kijken wij uit naar uw contact via het vastgoedportaal. Wij staan graag voor u klaar voor verdere informatie en om een bezichtigingsafspraak te maken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
539.000 € Charmante vrijstaande eengezinswoning in een karakteristiek oud gebouw in Darmstadt-Arheilgen – verhuurd, zonder makelaarscourtage voor kopers64291 Darmstadt
649.000 € Ruim perceel met bungalow in het bedrijventerrein van Darmstadt-Arheilgen64291 Darmstadt / Arheilgen
415.000 € Ruimte voor uw visies: twee-onder-een-kapwoning met ontwikkelingspotentieel64291 Darmstadt
