| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 405 m² |
| Комнаты | 13 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 5 |
| Участок | 393 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 169 m² |
| Цена покупки | 870.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 147,72 €/m² |
| Комиссия | 5,95 (inkl. MwSt.) des Kaufpreises |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНадёжный многоквартирный объект, состоящий из основного дома и пристройки с 4 жилыми единицами и одной небольшой коммерческой единицей. Построен в массивной конструкции и постоянно обновлялся. Привлекательное расположение в Дармштадт-Архайлене с потенциалом для развития и повышения арендной платы.
Основной дом был построен примерно в 1917 году. В 1953 году основное здание было надстроено и расширено. В 1957 году боковое здание было надстроено и переоборудовано, а также к нему была пристроена гаражная часть. Квартиры в простом исполнении все хорошо сданы в аренду, планировки имеют потенциал для оптимизации. Торговое помещение в настоящее время ремонтируется новым арендатором для использования в качестве киоска.
В доме находится:
Передний дом:
1 этаж: торговое помещение с офисом, кладовой и туалетом
2 этаж/мансарда: 6-комнатная мезонет-квартира с 2 ванными комнатами и гостевым WC
Пристройка:
1 этаж: 3-комнатная квартира
2 этаж: 2-3-комнатная квартира
2 этаж/мансарда: 1-комнатная квартира с кладовой и XL-террасой на крыше
Кроме того, объект располагает кладовыми для отдельных жилых единиц, котельной и прачечной, а также большим открытым гаражом для хранения велосипедов и подобного.
Годовая чистая холодная арендная плата составляет 46.440,- €.
Примечание: Некоторые помещения по просьбе арендаторов мы с помощью ИИ показали без мебели, а местами стены были окрашены в белый цвет.
Если вас убеждает наше инвестиционное предложение в востребованном районе, будем рады вашему обращению через портал недвижимости. С удовольствием предоставим вам дополнительную информацию и договоримся о просмотре.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
539.000 € Очаровательный отдельно стоящий старинный дом в Дармштадт-Архайлигене — сдан в аренду, без комиссии для покупателя64291 Darmstadt
649.000 € Просторная недвижимость с бунгало в промышленной зоне Дармштадта-Архайлиген64291 Darmstadt / Arheilgen
415.000 € Пространство для ваших идей: двухквартирный дом с потенциалом развития64291 Darmstadt
