प्रकाशित 07/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 405 m² |
| कमरे | 13 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 393 m² |
|---|---|
| बाथरूम | 5 |
| खरीद मूल्य | 870.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,147.72 €/m² |
| आयोग | 5,95 (inkl. MwSt.) des Kaufpreises |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंSolides Mehrparteien Bestandsobjekt bestehend aus Haupthaus und Anbau mit 4 Wohneinheiten und einer kleinen Gewerbeeinheit. In massiver Bauweise errichtet und fortlaufend renoviert. Attraktive Lage von Darmstadt-Arheilgen mit Potenzial für Entwicklung und Mietsteigerungen.
Das Haupthaus ist ca. 1917 erbaut. 1953 ist eine Aufstockung und Erweiterung des Haupthauses erfolgt. Im Jahr 1957 wurde das Seitengebäude aufgestockt und ausgebaut, sowie eine Garage angebaut. Die Wohnungen in einfacher Ausführung sind alle gut vermietet, die Grundrisse haben Optimierungspotential. Das Ladenlokal wird gerade vom neuen Mieter für die Nutzung als Kiosk renoviert.
Im Haus befindet sich:
Vorderhaus:
EG: Ladenlokal mit Büro, Stauraum und Toilette
OG/DG: 6- Zimmer Maisonette-Wohnung mit 2 Bädern und Gäste-WC
Anbau:
EG: 3- Zimmer- Wohnung
OG: 2-3 Zimmer Wohnung
OG/DG: 1- Zimmer Wohnung mit Abstellraum und XL-Dachterrasse
Weiterhin verfügt das Anwesen über Abstellräume für die einzelnen Wohneinheiten, einen Heizungs- und Wäscheraum, sowie eine große, offene Garage zum Abstellen von Fahrrädern und ähnlichem.
Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 46.440,- €.
Hinweis: Einige Räumen haben wir auf Wunsch der Mieter mit Unterstützung von KI unmöbliert dargestellt und teilweise wurden Wände weiß gestrichen.
Wenn Sie unser Invest in gefragter Lage überzeugt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
