| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 405 m² |
| habitaciones | 13 |
|---|---|
| Baños | 5 |
| Zona de terreno | 393 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 169 m² |
| Precio de compra | 870.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.147,72 €/m² |
| Comisión | 5,95 (inkl. MwSt.) des Kaufpreises |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSólido inmueble existente de varias unidades compuesto por una casa principal y un anexo con 4 viviendas y una pequeña unidad comercial. Construido con estructura sólida y renovado continuamente. Ubicación atractiva en Darmstadt-Arheilgen, con potencial de desarrollo y aumento de los alquileres.
La casa principal fue construida aproximadamente en 1917. En 1953 se realizó una ampliación y se añadió una planta a la casa principal. En 1957 se añadió una planta y se amplió el edificio lateral, además de construirse un garaje. Las viviendas, de acabado sencillo, están todas bien alquiladas; las distribuciones tienen potencial de optimización. El local comercial está siendo renovado por el nuevo inquilino para su uso como quiosco.
La propiedad dispone de:
Casa delantera:
Planta baja: local comercial con oficina, espacio de almacenamiento y aseo
Planta superior/ático: vivienda dúplex de 6 habitaciones con 2 baños y aseo de invitados
Anexo:
Planta baja: vivienda de 3 habitaciones
Planta superior: vivienda de 2-3 habitaciones
Planta superior/ático: vivienda de 1 habitación con trastero y XL-terraza en la azotea
Además, la propiedad cuenta con trasteros para cada unidad residencial, una sala de calefacción y lavandería, así como un garaje grande y abierto para guardar bicicletas y objetos similares.
El alquiler neto anual sin gastos asciende a 46.440,- €.
Nota: A petición de los inquilinos, hemos representado algunas habitaciones sin muebles con ayuda de la IA y, en parte, se han pintado las paredes de blanco.
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