| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 405 m² |
| Oda | 13 |
|---|---|
| Banyolar | 5 |
| Arsa alanı | 393 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 169 m² |
| Satış fiyatı | 870.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.147,72 €/m² |
| Komisyon | 5,95 (inkl. MwSt.) des Kaufpreises |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAna bina ve ek binadan oluşan, 4 konut birimi ve küçük bir ticari birim içeren sağlam çok daireli mevcut taşınmaz. Masif yapım tarzında inşa edilmiş ve sürekli yenilenmiştir. Darmstadt-Arheilgen'in cazip konumu, gelişim ve kira artışı için potansiyel sunmaktadır.
Ana bina yaklaşık 1917 yılında inşa edilmiştir. 1953 yılında ana binaya bir kat çıkılmış ve genişletilmiştir. 1957 yılında yan bina üzerine kat çıkılmış ve genişletilmiş, ayrıca bir garaj eklenmiştir. Basit donanımlı dairelerin hepsi iyi kiralanmıştır, planlarda iyileştirme potansiyeli vardır. Dükkan alanı şu anda yeni kiracı tarafından büfe olarak kullanılmak üzere yenilenmektedir.
Binada şunlar bulunmaktadır:
Ön bina:
Zemin kat: ofis, depo alanı ve tuvaletli dükkan alanı
Üst kat/çatı katı: 2 banyolu ve misafir tuvaletli 6 odalı dubleks daire
Ek bina:
Zemin kat: 3 odalı daire
Üst kat: 2-3 odalı daire
Üst kat/çatı katı: depo odalı ve XL çatı teraslı 1 odalı daire
Ayrıca mülk, ayrı konut birimleri için depo alanları, bir ısıtma ve çamaşır odası ile bisiklet ve benzeri eşyaların konulması için büyük, açık bir garaja sahiptir.
Yıllık net soğuk kira 46.440,- € tutarındadır.
Not: Bazı odaları, kiracıların talebi üzerine KI desteğiyle mobilyasız gösterdik ve bazı yerlerde duvarlar beyaza boyandı.
İstediğimiz konumdaki bu yatırımımız sizi ikna ederse, emlak portalı üzerinden bizimle iletişime geçmenizi memnuniyetle bekleriz. Daha fazla bilgi ve bir görme randevusu ayarlamak için size memnuniyetle yardımcı oluruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
539.000 € Darmstadt-Arheilgen’de büyüleyici eski yapı müstakil ev – kiracılı, alıcı için komisyonsuz64291 Darmstadt
649.000 € Darmstadt-Arheilgen sanayi bölgesinde bungalovlu geniş mülk64291 Darmstadt / Arheilgen
415.000 € Vizyonlarınız için alan: Geliştirme potansiyeline sahip iki aileli ev64291 Darmstadt
