Außenansicht, 3 OG
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Flur
Arbeitszimmer rechts
Arbeitszimmer links
OG links
OG Links
OG rechts
OG rechts
Bad oben
Bad oben
Bad unten
Treppenaufgang 2 Stock
Balkon
Grundriss 3 OG
Grundriss 4 OG
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 119 m² |
| Bouwjaar | 1918 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 128 m² |
| Aankoopprijs | 239.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.015,97 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze provisievrije maisnettewoning biedt op ca. 120 m2 veel ruimte voor eigen bewoning, gezinnen, wonen met een thuiskantoor of gebruik als gedeelde woning. De woning strekt zich uit over twee niveaus op de 3e verdieping van een oud gebouw en beschikt over 5 kamers, 2 badkamers, een balkon en een kelder.
De indeling is het grootste voordeel: meerdere afzonderlijk bruikbare kamers, twee badkamers en de verdeling over twee niveaus creëren flexibele gebruiksmogelijkheden. De woning is momenteel niet verhuurd en kan direct worden betrokken.
Belangrijk voor een realistische beoordeling: het betreft een oud gebouw uit 1918, de woning ligt op de 3e verdieping zonder lift. Het energiecertificaat vermeldt klasse F. Het object richt zich daarom eerder op kopers die veel ruimte zoeken voor een faire prijs en het karakter van een oud gebouw en energetische aspecten bewust incalculeren, niet op kopers met verwachtingen van nieuwbouw.
De splitsing in appartementsrechten en een grondige renovatie vonden plaats in 1993. In 2025 is de woning opnieuw geschilderd.
- Maisonnette over twee niveaus
- 5 kamers, waarvan meerdere afzonderlijk bruikbaar
- 2 badkamers: ligbad en douchebadkamer
- Balkon
- Kelderruimte
- Laminaat- en tegelvloeren
- Centrale verwarming, energiedrager gas
- geen ingebouwde keuken
- 3e verdieping zonder lift
- virtuele bezichtiging en plattegronden beschikbaar
Particuliere verkoop, provisievrij voor kopers.
De woning is niet verhuurd en is zowel geschikt voor eigen bewoning als voor kopers die flexibele verhuur willen overwegen. De servicekosten, afrekeningen, het energiecertificaat, de berekening van het woonoppervlak en verdere documenten kunnen bij serieuze interesse worden ingezien.
Aanvragen van makelaars ongewenst.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in Ludwigshafen, Rohrlachstrasse 5, centraal in de stad met een korte verbinding met het openbaar vervoer. Winkelmogelijkheden, artsen, scholen en verdere infrastructuur bevinden zich in de directe omgeving.
Mannheim is met het openbaar vervoer en de auto goed bereikbaar, Heidelberg ligt afhankelijk van de verbinding op ca. 45 minuten afstand. De ligging is stedelijk en praktisch, niet rustig en voorstedelijk. Wie korte afstanden en goede bereikbaarheid zoekt, vindt hier een functionele stedelijke locatie.
157.900 € RUIM, GEMODERNISEERD MET BALKON IN EDIGHEIM67063 Ludwigshafen am Rhein
150.000 € Eigentumswoning op de 1e verdieping met lift & parkeerplaatsen in de ondergrondse garage in Ludwigshafen67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
130.000 € 4-kamerappartement met balkon in goed onderhouden meergezinswoning67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
