Außenansicht, 3 OG
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Flur
Arbeitszimmer rechts
Arbeitszimmer links
OG links
OG Links
OG rechts
OG rechts
Bad oben
Bad oben
Bad unten
Treppenaufgang 2 Stock
Balkon
Grundriss 3 OG
Grundriss 4 OG
| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 119 m² |
| Anno costruito | 1918 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 128 m² |
| Prezzo di acquisto | 239.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.015,97 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento maisonette senza provvigioni offre circa 120 m2 di spazio per proprietari residenti, famiglie, abitazione con home office o utilizzo come appartamento condiviso. L’appartamento si sviluppa su due livelli al 3° piano superiore di un edificio d’epoca e dispone di 5 locali, 2 bagni, balcone e cantina.
La planimetria rappresenta il principale vantaggio: diversi locali utilizzabili separatamente, due bagni e la suddivisione su due livelli creano possibilità d’uso flessibili. Attualmente l’appartamento non è affittato e può essere occupato immediatamente.
Importante per una valutazione realistica: si tratta di un edificio d’epoca del 1918, l’appartamento si trova al 3° piano superiore senza ascensore. L’attestato di prestazione energetica indica la classe F. L’immobile è quindi rivolto piuttosto ad acquirenti che cercano molta superficie a un prezzo equo e che considerano consapevolmente l’edificio d’epoca e gli aspetti energetici, non ad acquirenti con aspettative da nuova costruzione.
La suddivisione in appartamenti di proprietà e una ristrutturazione di base sono state effettuate nel 1993. Nel 2025 l’appartamento è stato appena ritinteggiato.
- Maisonette su due livelli
- 5 locali, di cui diversi utilizzabili separatamente
- 2 bagni: bagno completo e bagno con doccia
- Balcone
- Cantina
- Pavimenti in laminato e piastrelle
- Riscaldamento centralizzato, fonte energetica gas
- nessuna cucina componibile
- 3° piano superiore senza ascensore
- Visita virtuale e planimetrie disponibili
Vendita privata, senza provvigioni per l’acquirente.
L’appartamento non è affittato ed è adatto sia all’uso personale sia ad acquirenti che desiderano valutare una locazione flessibile. Le spese condominiali, i rendiconti, l’attestato di prestazione energetica, il calcolo della superficie abitabile e gli ulteriori documenti possono essere consultati in caso di serio interesse.
Non si desiderano richieste da parte di agenti immobiliari.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova a Ludwigshafen, Rohrlachstrasse 5, in posizione centrale nel territorio comunale, con collegamenti rapidi al trasporto pubblico locale. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, medici, scuole e altre infrastrutture.
Mannheim è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici o in auto, Heidelberg dista circa 45 minuti a seconda del collegamento. La posizione è urbana e pratica, non tranquilla e suburbana. Chi cerca tragitti brevi e buona accessibilità troverà qui una posizione urbana funzionale.
157.900 € AMPIO, MODERNIZZATO CON BALCONE A EDIGHEIM67063 Ludwigshafen am Rhein
150.000 € Appartamento di proprietà al 1° piano con ascensore e posti auto in garage sotterraneo a Ludwigshafen67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
130.000 € Appartamento di 4 locali con balcone in condominio ben tenuto67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
