Außenansicht, 3 OG
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Flur
Arbeitszimmer rechts
Arbeitszimmer links
OG links
OG Links
OG rechts
OG rechts
Bad oben
Bad oben
Bad unten
Treppenaufgang 2 Stock
Balkon
Grundriss 3 OG
Grundriss 4 OG
प्रकाशित 03/02/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | मैसन |
|---|---|
| तल | 3 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 120 m² |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| वर्ष का निर्माण | 1918 |
|---|---|
| शर्त | पूरी तरह से नवीकरण |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 128 m² |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 249.500 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,079.17 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDiese provisionsfreie Maisonettewohnung bietet auf ca. 120 m2 viel Raum für Eigennutzer, Familien, Wohnen mit Homeoffice oder eine WG-Nutzung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 3. Obergeschoss eines Altbaus und verfügt über 5 Zimmer, 2 Badezimmer, Balkon und Keller.
Der Grundriss ist der grösste Vorteil: mehrere separat nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer und die Aufteilung über zwei Ebenen schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann sofort übernommen werden.
Wichtig zur realistischen Einordnung: Es handelt sich um einen Altbau von 1918, die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss ohne Aufzug. Der Energieausweis weist Klasse F aus. Das Objekt richtet sich daher eher an Käufer, die viel Fläche zu einem fairen Preis suchen und Altbau sowie energetische Themen bewusst einkalkulieren, nicht an Käufer mit Neubau-Erwartung.
Die Aufteilung in Eigentumswohnungen und eine grundlegende Renovierung erfolgten 1993. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung frisch gestrichen.
- Maisonette über zwei Ebenen
- 5 Zimmer, davon mehrere separat nutzbar
- 2 Badezimmer: Vollbad und Duschbad
- Balkon
- Kellerraum
- Laminat- und Fliesenböden
- Zentralheizung, Energieträger Gas
- keine Einbauküche
- 3. Obergeschoss ohne Aufzug
- virtuelle Besichtigung und Grundrisse vorhanden
Privatverkauf, provisionsfrei für Käufer.
Die Wohnung ist nicht vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für Käufer, die eine flexible Vermietung prüfen möchten. Hausgeld, Abrechnungen, Energieausweis, Wohnflächenberechnung und weitere Unterlagen können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden.
Makleranfragen unerwünscht.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Die Wohnung liegt in Ludwigshafen, Rohrlachstrasse 5, zentral im Stadtgebiet mit kurzer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Infrastruktur befinden sich im näheren Umfeld.
Mannheim ist mit dem ÖPNV bzw. Auto gut erreichbar, Heidelberg liegt je nach Verbindung ca. 45 Minuten entfernt. Die Lage ist urban und praktisch, nicht ruhig-vorstädtisch. Wer kurze Wege und gute Erreichbarkeit sucht, findet hier eine funktionale Stadtlage.
