Außenansicht, 3 OG
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Flur
Arbeitszimmer rechts
Arbeitszimmer links
OG links
OG Links
OG rechts
OG rechts
Bad oben
Bad oben
Bad unten
Treppenaufgang 2 Stock
Balkon
Grundriss 3 OG
Grundriss 4 OG
| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 119 m² |
| Yapım yılı | 1918 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 128 m² |
| Satış fiyatı | 239.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.015,97 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu komisyonsuz dubleks daire, yaklaşık 120 m2 alanıyla kendi oturumu, aileler, evden çalışma veya ortak konut kullanımı için geniş alan sunmaktadır. Daire, eski bir binanın 3. üst katında iki seviyeye yayılmakta olup 5 oda, 2 banyo, balkon ve bodrumdan oluşmaktadır.
Kat planı en büyük avantajıdır: Birden fazla ayrı kullanılabilir oda, iki banyo ve iki seviyeli yerleşim esnek kullanım olanakları sunmaktadır. Daire şu anda kiraya verilmemiştir ve hemen devralınabilir.
Gerçekçi değerlendirme için önemli: Bina 1918 yapımı eski bir binadır ve daire asansörsüz 3. üst kattadır. Enerji belgesinde F sınıfı belirtilmiştir. Bu nedenle taşınmaz, yeni bina beklentisi olan alıcılardan ziyade, uygun fiyata geniş alan arayan ve eski bina ile enerji konularını bilinçli şekilde hesaba katan alıcılara yöneliktir.
Kat mülkiyetine bölünme ve kapsamlı bir yenileme 1993 yılında gerçekleştirilmiştir. Daire 2025 yılında yeni boyanmıştır.
- İki seviyeli dubleks
- 5 oda, bunların birçoğu ayrı kullanılabilir
- 2 banyo: Küvetli banyo ve duşlu banyo
- Balkon
- Bodrum odası
- Laminat ve fayans zeminler
- Merkezi ısıtma, enerji kaynağı gaz
- Ankastre mutfak yok
- Asansörsüz 3. üst kat
- Sanal gezinti ve kat planları mevcut
Özel satış, alıcılar için komisyonsuz.
Daire kiraya verilmemiştir ve hem kendi oturumu hem de esnek kiralama seçeneğini değerlendiren alıcılar için uygundur. Bina aidatı, hesap dökümleri, enerji belgesi, kullanım alanı hesaplaması ve diğer belgeler ciddi ilgi halinde incelenebilir.
Emlakçı başvuruları istenmemektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire Ludwigshafen'de, Rohrlachstrasse 5 adresinde, şehir bölgesinin merkezinde ve toplu taşımaya kısa bağlantı mesafesinde yer almaktadır. Alışveriş olanakları, doktorlar, okullar ve diğer altyapı olanakları yakın çevrede bulunmaktadır.
Mannheim'a toplu taşıma veya araçla kolayca ulaşılabilir; Heidelberg bağlantıya bağlı olarak yaklaşık 45 dakika uzaklıktadır. Konum kentsel ve işlevseldir, sakin bir banliyö konumu değildir. Kısa mesafeler ve iyi ulaşılabilirlik arayanlar burada işlevsel bir şehir konumu bulacaktır.
157.900 € EDIGHEIM’DA GENİŞ, MODERNİZE EDİLMİŞ, BALKONLU67063 Ludwigshafen am Rhein
150.000 € Ludwigshafen’de asansörlü 1. katta ve yer altı otoparkı park yerleri bulunan kat dairesi67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
130.000 € Bakımlı çok daireli binada balkonlu 4 odalı daire67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
