| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 211 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 9 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 1060 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 238 m² |
| Kale huur | 1480 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 1930 € |
| Aankoopprijs | 595.000 € |
| Prijs per m2 | 2.819,91 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze goed onderhouden tweegezinswoning aan de Gartenstraße 36 in Roth biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met uitstekend wooncomfort. Op een woonoppervlakte van 211 m² zijn momenteel twee wooneenheden met in totaal 9 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 3 moderne badkamers, ruim verdeeld over meerdere verdiepingen. Een verbouwing en uitbreiding met een extra wooneenheid kan worden overwogen.
Het huis overtuigt door de doordachte uitrusting en de goed onderhouden staat. Twee wooneenheden bieden ideale voorwaarden voor klassiek eigen gebruik met een zelfstandige woonunit of als rendabel beleggingsobject. Momenteel zijn beide eenheden verhuurd, waarbij één huurder het object in augustus 2026 verlaat, zodat eigen gebruik of nieuwe verhuur vanaf dat moment probleemloos mogelijk is.
Voor voertuigen zijn een garage en een carport beschikbaar. Extra bergruimte wordt geboden door een kelder en een aparte berging.
Het ruime perceel van 1.060 m² is aantrekkelijk dankzij de tuin van circa 600 m², die talrijke mogelijkheden biedt voor inrichting en ontspanning. Een goed onderhouden buitenruimte maakt het harmonieuze totaalbeeld van dit solide huis compleet.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
495.930 € Compact huis - doordacht tot in de laatste hoek91154 Roth
949.000 € Aantrekkelijk ontwikkelingsperceel met grote bestaande twee-onder-een-kapwoning91154 Roth
640.000 € Gemoderniseerd driegezinswoning met groot perceel, dubbele garage en veelzijdige gebruiksmogelijkheden91154 Roth
