| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 211 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 9 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 1060 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 1480 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 1930 € |
| سعر البيع | 595.000 € |
| سعر المتر المربع | 2,819.91 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذا المنزل المُعتنى به لأسرتين في Gartenstraße 36 في Roth يوفر فرصة استثمارية جذابة مع راحة سكنية ممتازة. على مساحة سكنية تبلغ 211 م² تتوزع حاليًا وحدتان سكنيتان بإجمالي 9 غرف، منها 4 غرف نوم و3 حمامات حديثة، بشكل واسع على عدة طوابق. يمكن النظر في إجراء تحويل وتوسعة لإنشاء وحدة سكنية إضافية.
يتميز المنزل بتجهيزاته المدروسة وحالته الجيدة. توفر الوحدتان السكنيتان الشروط المثالية للاستخدام الذاتي التقليدي مع شقة ملحقة أو كعقار استثماري عالي العائد. حاليًا كلتا الوحدتين مؤجرتان، حيث سيغادر أحد المستأجرين العقار في أغسطس 2026، وبذلك يصبح الاستخدام الذاتي أو إعادة التأجير ممكنًا دون أي مشكلة في ذلك الوقت.
تتوفر للسيارات مرآب بالإضافة إلى موقف سيارة مغطى. كما تتوفر مساحة تخزين إضافية من خلال قبو وغرفة تخزين منفصلة.
تبلغ مساحة الأرض الواسعة 1.060 م² وتتميز بمساحة حديقة تقارب 600 م²، مما يوفر إمكانيات متعددة للتصميم والاسترخاء. وتكمل المساحة الخارجية المُعتنى بها الصورة العامة المتناسقة لهذا المنزل المتين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
640.000 € منزل حديث مُكوَّن من ثلاث شقق مع قطعة أرض كبيرة، ومرآب مزدوج، وإمكانيات استخدام متنوعة91154 Roth
780.000 € منزل عائلي مستقل تغمره أشعة الشمس مع حديقة في منطقة سكنية هادئة91154 Roth– Roth
890.000 € البناء برؤية مستقبلية!91154 Roth
