| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 211 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 1060 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 238 m² |
| Alquiler sin gastos | 1480 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 1930 € |
| Precio de compra | 595.000 € |
| Precio por m2 | 2.819,91 €/m² |
| Comisión | 0 |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada casa bifamiliar en Gartenstraße 36 en Roth ofrece una atractiva oportunidad de inversión con un excelente confort de vivienda. En una superficie habitable de 211 m² se distribuyen actualmente dos unidades residenciales con un total de 9 habitaciones, entre ellas 4 dormitorios y 3 baños modernos, generosamente repartidos en varias plantas. Se puede considerar una reforma y una ampliación con otra unidad residencial.
La casa convence por su equipamiento bien pensado y su estado cuidado. Dos unidades residenciales ofrecen las condiciones ideales para un uso propio clásico con apartamento de invitados o como inmueble de inversión con alta rentabilidad. Actualmente ambas unidades están alquiladas, aunque un inquilino dejará el inmueble en agosto de 2026, por lo que en ese momento será posible sin problemas un uso propio o un nuevo alquiler.
Para vehículos hay disponible un garaje así como un carport. El espacio adicional de almacenamiento lo ofrecen un sótano y un trastero independiente.
La amplia parcela de 1.060 m² destaca con una superficie de jardín de alrededor de 600 m², que ofrece múltiples posibilidades de diseño y recreo. Un exterior cuidado completa la armoniosa imagen general de esta sólida casa.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
495.930 € Casa compacta: diseñada hasta el último rincón91154 Roth
949.000 € Atractivo terreno para desarrollo con una gran vivienda pareada existente91154 Roth
640.000 € Casa trifamiliar modernizada con una gran parcela, garaje doble y diversas posibilidades de uso91154 Roth
