| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 211 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 1060 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 1480 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 1930 € |
| Цена покупки | 595.000 € |
| Цена за м² | 2 819,91 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный двухквартирный дом по адресу Gartenstraße 36 в Роте предлагает привлекательную инвестиционную возможность с превосходным комфортом проживания. На жилой площади 211 м² в настоящее время расположены два жилых блока, включающие в общей сложности 9 комнат, среди которых 4 спальни и 3 современные ванные комнаты, просторные помещения на нескольких этажах. Можно рассмотреть переоборудование и расширение с обустройством ещё одного жилого блока.
Дом отличается продуманным оснащением и ухоженным состоянием. Два жилых блока создают идеальные условия для классического собственного проживания с отдельной квартирой или в качестве высокодоходного инвестиционного объекта. В настоящее время оба блока сданы в аренду, при этом один из арендаторов освобождает объект в августе 2026 года, поэтому с этого момента собственное использование или новая сдача в аренду будут без проблем возможны.
Для автомобилей предусмотрены гараж и навес для автомобиля. Дополнительное место для хранения обеспечивают подвал и отдельное подсобное помещение.
Просторный участок площадью 1.060 м² впечатляет садовой зоной площадью около 600 м², которая предлагает разнообразные возможности для оформления и отдыха. Ухоженная прилегающая территория завершает гармоничный общий образ этого добротного дома.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
640.000 € Модернизированный трёхквартирный дом с большим земельным участком, гаражом на два автомобиля и разнообразными возможностями использования91154 Roth
780.000 € Солнечный односемейный дом с садом в тихом жилом районе91154 Roth– Roth
890.000 € Строить с дальновидностью!91154 Roth
