| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 211 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 1060 m² |
|---|
| Affitto escluse le spese | 1480 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 1930 € |
| Prezzo di acquisto | 595.000 € |
| Prezzo per m2 | 2.819,91 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata casa bifamiliare in Gartenstraße 36 a Roth offre un’interessante opportunità d’investimento con un eccellente comfort abitativo. Su una superficie abitabile di 211 m² si distribuiscono attualmente due unità abitative con un totale di 9 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni moderni, disposte generosamente su più piani. Si può prendere in considerazione una ristrutturazione e un ampliamento con un’ulteriore unità abitativa.
La casa convince per le sue dotazioni ben studiate e per lo stato ben curato. Le due unità abitative offrono condizioni ideali per un classico utilizzo personale con appartamento separato oppure come investimento ad alto rendimento. Attualmente entrambe le unità sono affittate; uno degli inquilini lascerà l’immobile ad agosto 2026, rendendo quindi possibile senza problemi un utilizzo personale o una nuova locazione a partire da quel momento.
Per i veicoli sono disponibili un garage e una tettoia per auto. Ulteriore spazio di stoccaggio è offerto da una cantina e da un ripostiglio separato.
L’ampio terreno di 1.060 m² entusiasma con una superficie giardino di circa 600 m², che offre molteplici possibilità di progettazione e relax. Un’area esterna ben curata completa il quadro armonioso di questa solida casa.
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640.000 € Casa trifamiliare modernizzata con ampio terreno, doppio garage e molteplici possibilità di utilizzo91154 Roth
780.000 € Casa unifamiliare inondata di luce solare con giardino in una zona residenziale tranquilla91154 Roth– Roth
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