| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 32 m² |
| Bouwjaar | 1920 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 170.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.328,12 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesThuis zijn waar Bamberg bijzonder mooi is – tussen Altenburg, de Dom en de oude binnenstad
Charmant, doordacht en midden in het echte leven van Bamberg: dit goed onderhouden appartement met 1 kamer ligt op een van de mooiste locaties van de stad – aan de Altenburger Straße, precies tussen de historische Altenburg en de Dom van Bamberg.
Hier komt iets samen wat op een locatie in de stad zelden samengaat: korte afstanden naar de oude binnenstad en tegelijkertijd volop natuur direct voor de deur.
Het appartement van ca. 32 m², dat door de eigenaar zelf wordt bewoond en direct beschikbaar is, bevindt zich op de begane grond van een historisch pand uit 1920 met in totaal 12 appartementen. Het gebouw werd in 1988 grondig gerenoveerd en sindsdien voortdurend onderhouden en verzorgd. Het appartement zelf werd in 2019 volledig gerenoveerd en maakt vanaf het eerste moment een lichte, aangename en gezellige indruk.
Een thuis op een bijzondere locatie
Wie Bamberg kent, weet hoe waardevol deze locatie is.
Een paar stappen vanaf de voordeur – en je staat midden in het dagelijks leven van Bamberg: bakkerijen, cafés en diverse restaurants liggen praktisch direct voor de deur. Het stadscentrum met zijn kleine winkels, voetgangerszones en de bijzondere sfeer van Bamberg bereikt u in ongeveer acht minuten te voet.
En tegelijkertijd begint het groen direct voor de deur.
In drie minuten lopen bent u zo in de natuur en bij de vele wandel- en wandelroutes rondom de Altenburg en Wildensorg. Of het nu gaat om een kort rondje na het werk, een wandeling in het weekend of gewoon even weg uit de drukte van de stad – hier kan dat probleemloos.
Kortom: hier woont u niet zomaar centraal – u woont op een plek waar Bamberg zijn bijzondere mix van oude binnenstad en natuur laat zien.
Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 32 m² en is ideaal voor iedereen die bewust kiest voor een ongecompliceerde woning.
De woonruimte is voorzien van hoogwaardig eikenparket en biedt voldoende ruimte om wonen, slapen en werken met elkaar te combineren. De aanwezige op maat gemaakte inbouwkeuken met fornuis en koelkast is al bij de koopprijs inbegrepen. Een praktische inbouwkast in de hal biedt extra bergruimte.
De lichte badkamer met daglicht beschikt over een douche, toilet en wastafel. Door het grote raam valt veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer.
Indien gewenst kunnen in overleg nog meer meubelstukken worden overgenomen – ideaal voor iedereen die zonder veel moeite wil verhuizen.
Een bijzonder pluspunt van dit appartement is de eigen parkeerplaats buiten, direct voor de ingang van het gebouw (prijs van de parkeerplaats: 12.500€; totale prijs appartement en parkeerplaats: 183.000€). Juist op deze centrale locatie is een vaste parkeerplaats een grote verbetering van het wooncomfort.
Daarnaast hoort bij de woning een aparte privéberging direct naast het appartement. Hier kan heel wat worden opgeborgen zonder waardevolle woonruimte te verliezen.
Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners.
De belangrijkste gegevens
•Appartement met 1 kamer, ca. 32 m² woonoppervlakte
•Appartement gerenoveerd in 2019 (alle facturen beschikbaar)
•Hoogwaardige eikenparketvloer
•Houten ramen met dubbele isolerende beglazing
•Badkamer met daglicht en douche
•Op maat gemaakte inbouwkeuken inbegrepen
•Inbouwkast in de hal
•Eigen parkeerplaats buiten direct bij het gebouw
•Aparte privéberging
•Gemeenschappelijke wasruimte
•Begane grond
•Historisch gebouw, bouwjaar ca. 1920
•Gebouw in 1988 grondig gerenoveerd
•Gebouw met 12 wooneenheden
•Centrale verwarming op gas
•Energieverbruikscertificaat
•Energiekengetal: 117,06 kWh/(m²·a), exclusief warm water
•Maandelijkse servicekosten: ca. 332,41 € ((bestaande uit 269,88 € voorschot voor exploitatie en 62,53 € reserve voor onderhoud), inclusief verwarmingskosten, conciërgeservice, onderhoud en al het overige
Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak kunt u me gerust een bericht sturen. Ik kijk uit naar uw reactie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De locatie in één oogopslag
Altenburg, de Dom van Bamberg en de Michaelsberg: praktisch voor de deur
Wandel- & wandelroutes rond Altenburg en Wildensorg: direct in de omgeving
Oude binnenstad: ca. 7 minuten lopen
Bakkerijen & restaurants: direct in de buurt
Kaiser-Heinrich-Gymnasium: in de directe omgeving
Stadsbus: ca. 1 minuut lopen
Een klein thuis midden in Bamberg
Dit appartement is iets voor mensen die centraal willen wonen zonder rust en natuur te willen missen.
's Ochtends even naar de bakker, te voet naar de oude binnenstad, 's avonds nog een rondje door door het bos – en de eigen auto staat direct voor de deur.
Misschien is het precies deze ongecompliceerde combinatie die dit thuis zo bijzonder maakt: Bamberg direct voor de deur en de natuur er direct naast.
448.000 € Aantrekkelijke belegging met 3 solide verhuurde eenheden en flexibel gebruiksconcept96050 Bamberg
448.000 € Aantrekkelijke belegging met 3 solide verhuurde eenheden en flexibel gebruiksconcept96050 Bamberg– Bamberg
315.000 € Bamberg op zijn mooist – 2-kamerappartement op een gewilde locatie met balkon96047 Bamberg
