Kawalerka między Altenburg a katedrą w Bambergu (wolna od zaraz)

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Miejsce do życia tam, gdzie Bamberg jest szczególnie piękny – między Altenburg, katedrą a Starym Miastem

Urokliwa, przemyślana i położona w samym sercu prawdziwego życia Bambergu: to zadbane mieszkanie własnościowe z jednym pokojem znajduje się w jednej z najpiękniejszych lokalizacji miasta – przy Altenburger Straße, dokładnie między zabytkowym zamkiem Altenburg a katedrą w Bambergu.
To miejsce łączy w sobie coś, co rzadko można znaleźć w miejskiej lokalizacji: krótką drogę do Starego Miasta, a jednocześnie mnóstwo przyrody tuż za progiem.

Mieszkanie o powierzchni ok. 32 m², użytkowane przez właściciela i dostępne od zaraz, znajduje się na parterze zabytkowego domu wybudowanego w 1920 roku, obejmującego łącznie 12 lokali. Budynek został gruntownie wyremontowany w 1988 roku, a od tego czasu jest regularnie konserwowany i utrzymywany w dobrym stanie. Samo mieszkanie zostało świeżo wyremontowane w 2019 roku i od pierwszej chwili sprawia jasne, przyjemne i przytulne wrażenie.

Dom w wyjątkowej lokalizacji
Każdy, kto zna Bamberg, wie, jak cenna jest ta lokalizacja.
Wystarczy kilka kroków od drzwi wejściowych – i już jest się w samym centrum codziennego życia Bambergu: piekarnie, kawiarnie i kilka restauracji znajdują się praktycznie tuż za progiem. Do centrum miasta z małymi sklepami, deptakami i wyjątkowym klimatem Bambergu można dojść pieszo w około osiem minut.

A jednocześnie tereny zielone zaczynają się tuż za progiem.
W trzy minuty można szybko dotrzeć pieszo na łono natury oraz do licznych szlaków spacerowych i pieszych wokół zamku Altenburg i Wildensorg. Krótki spacer po pracy, przechadzka w weekend albo po prostu chwila wytchnienia od miejskiego zgiełku – tutaj to żaden problem.

Krótko mówiąc: mieszka się tu nie tylko w centralnej lokalizacji – to miejsce, w którym Bamberg ukazuje swoje wyjątkowe połączenie Starego Miasta i przyrody.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie ma ok. 32 m² i jest idealne dla wszystkich, którzy świadomie wybierają bezproblemowe lokum.

Pokój dzienny wykończono wysokiej jakości parkietem dębowym i zapewnia wystarczająco dużo miejsca, by połączyć funkcje mieszkalną, sypialnianą i do pracy. Wykonana na wymiar zabudowa kuchenna z kuchenką i lodówką jest już wliczona w cenę zakupu. Praktyczna szafa wnękowa w przedpokoju zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.

Jasna łazienka z oknem jest wyposażona w prysznic, WC i umywalkę. Przez duże okno wpada dużo światła dziennego, tworząc przyjemną atmosferę.

W razie potrzeby, po uzgodnieniu, można przejąć dodatkowe meble – idealne rozwiązanie dla osób, które chcą się wprowadzić bez większego wysiłku.
Szczególnym atutem tego mieszkania jest własne zewnętrzne miejsce parkingowe bezpośrednio przed wejściem do budynku (cena miejsca parkingowego: 12.500€; łączna cena mieszkania i miejsca parkingowego: 183.000€). W tak centralnej lokalizacji stałe miejsce parkingowe to prawdziwe udogodnienie.

Do lokalu należy również oddzielne, prywatne pomieszczenie gospodarcze, bezpośrednio obok mieszkania. Można tu przechowywać wiele rzeczy, nie tracąc cennej powierzchni mieszkalnej.
Mieszkańcy mają również do dyspozycji wspólną pralnię.

Najważniejsze informacje
• Własnościowe mieszkanie 1-pokojowe, ok. 32 m² powierzchni mieszkalnej
• Mieszkanie wyremontowane w 2019 r. (dostępne wszystkie faktury)
• Wysokiej jakości parkiet dębowy
• Okna drewniane z podwójnymi szybami zespolonymi
• Łazienka z oknem i prysznicem
• Zabudowa kuchenna wykonana na wymiar w cenie
• Szafa wnękowa w przedpokoju
• Własne zewnętrzne miejsce parkingowe bezpośrednio przy budynku
• Oddzielne prywatne pomieszczenie gospodarcze
• Wspólna pralnia
• Parter
• Zabytkowy budynek, rok budowy ok. 1920
• Budynek przeszedł gruntowną modernizację w 1988 r.
• Budynek z 12 lokalami
• Centralne ogrzewanie gazowe
• Świadectwo charakterystyki energetycznej oparte na zużyciu energii
• Wskaźnik zużycia energii: 117,06 kWh/(m²·a), bez ciepłej wody
• Opłaty eksploatacyjne: ok. 332,41 € miesięcznie ((w tym 269,88 € zaliczki na koszty utrzymania i 62,53 € na fundusz remontowy), w tym koszty ogrzewania, usługi dozorcy, utrzymanie i wszystkie pozostałe koszty

Inne

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, proszę śmiało napisać do mnie wiadomość. Czekam na Państwa kontakt.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja w skrócie
Altenburg, katedra w Bambergu i Michaelsberg: praktycznie tuż za progiem
Szlaki spacerowe i piesze wokół Altenburga i Wildensorg: bezpośrednio w okolicy
Stare Miasto: ok. 7 minut pieszo
Piekarnie i restauracje: tuż w sąsiedztwie
Kaiser-Heinrich-Gymnasium: w bezpośrednim pobliżu
Autobus miejski: ok. 1 minuta pieszo

Mały dom w samym sercu Bambergu
To mieszkanie jest dla osób, które chcą mieszkać w centrum, nie rezygnując przy tym ze spokoju i bliskości natury.
Rano szybki wypad do piekarni, spacerem na Stare Miasto, wieczorem jeszcze jedna przechadzka po lesie – a własny samochód stoi tuż przed domem.

Być może właśnie ta bezproblemowa kombinacja sprawia, że to miejsce jest tak wyjątkowe: Bamberg tuż za progiem, a natura zaraz obok.