| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 32 m² |
| Yapım yılı | 1920 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 1 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 170.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.328,12 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBamberg’in en güzel olduğu yerde yaşayın – Altenburg, Katedral ve Eski Şehir arasında
Büyüleyici, özenle düşünülmüş ve gerçek Bamberg yaşamının tam ortasında: Bakımlı bu 1 odalı mülkiyet dairesi, şehrin en güzel konumlarından birinde, Altenburger Straße’de, tarihi Altenburg ile Bamberg Katedrali’nin tam arasında yer alıyor.
Burada, şehir merkezindeki bir konumda nadiren bir araya gelen iki özellik buluşuyor: Eski Şehir’e kısa mesafeler ve aynı zamanda kapının hemen önünde bolca doğa.
Yaklaşık 32 m² büyüklüğündeki, hâlihazırda sahibi tarafından kullanılan ve hemen taşınılmaya hazır daire, toplam 12 bağımsız bölümden oluşan, 1920 yılında inşa edilmiş tarihi bir binanın zemin katında yer almaktadır. Bina 1988’de kapsamlı bir şekilde yenilenmiş, o tarihten bu yana düzenli olarak bakımı yapılmış ve özenle korunmuştur. Dairenin kendisi 2019’da yenilenmiş olup ilk andan itibaren aydınlık, ferah ve sıcak bir izlenim bırakmaktadır.
Özel bir konumda eviniz
Bamberg’i bilenler bu konumun ne kadar değerli olduğunu bilir.
Kapıdan birkaç adım atmanız yeterli – kendinizi Bamberg’in günlük yaşamının tam ortasında bulursunuz: Fırınlar, kafeler ve çeşitli restoranlar hemen yanı başınızdadır. Küçük dükkânları, yaya bölgeleri ve kendine özgü Bamberg havasıyla şehir merkezine yürüyerek yaklaşık sekiz dakikada ulaşabilirsiniz.
Üstelik yeşillik hemen kapınızın önünde başlar.
Yürüyerek üç dakikada doğaya ve Altenburg ile Wildensorg çevresindeki çok sayıda yürüyüş ve doğa yürüyüşü rotasına kolayca ulaşabilirsiniz. İster iş çıkışı kısa bir tur, ister hafta sonu yürüyüşü, ister şehir kalabalığından kısa süreliğine uzaklaşmak olsun – burada tüm bunları kolayca yapabilirsiniz.
Kısacası: Burada yalnızca merkezi bir konumda yaşamıyorsunuz – Bamberg’in Eski Şehir ile doğa arasındaki kendine özgü uyumunu sunduğu yerde yaşıyorsunuz.
Daire yaklaşık 32 m² büyüklüğündedir ve kolay bir yaşam alanını bilinçli olarak tercih eden herkes için idealdir.
Yaşam alanı, yüksek kaliteli meşe parke ile döşenmiştir ve oturma, uyuma ve çalışma alanlarını bir arada kullanmak için yeterli yer sunar. Mevcut özel ölçüyle yapılmış ankastre mutfak, ocak ve buzdolabıyla birlikte satış fiyatına dahildir. Koridordaki kullanışlı gömme dolap ek depolama alanı sağlar.
Aydınlık, doğal ışık alan banyoda duş, WC ve lavabo bulunmaktadır. Büyük pencereden içeri bol miktarda gün ışığı girer ve hoş bir atmosfer yaratır.
İhtiyaç hâlinde, görüşme üzerine başka mobilyalar da devralınabilir – fazla uğraşmadan taşınmak isteyenler için idealdir.
Bu dairenin özel bir artısı, doğrudan bina girişinin önünde bulunan özel açık otopark yeridir (otopark yeri fiyatı: 12.500€; daire ve otopark yeri toplam fiyatı: 183.000€). Özellikle bu merkezi konumda, tahsisli bir otopark yeri gerçek bir konfor avantajıdır.
Ayrıca daireye, hemen dairenin yanında bulunan ayrı ve özel bir depo odası da dahildir. Değerli yaşam alanından feragat etmeden birçok eşya burada saklanabilir.
Sakinlerin ortak kullanımına açık bir çamaşır odası da mevcuttur.
Önemli bilgiler
•1 odalı mülk daire, yaklaşık 32 m² yaşam alanı
•Daire 2019 yılında yenilenmiştir (tüm faturalar mevcuttur)
•Yüksek kaliteli meşe parke zemin
•Çift camlı ahşap pencereler
•Duşlu, doğal ışık alan banyo
•Özel ölçüyle yapılmış ankastre mutfak dahildir
•Koridorda gömme dolap
•Binanın hemen yanında özel açık otopark yeri
•Ayrı özel depo odası
•Ortak çamaşır odası
•Zemin kat
•Tarihi bina, inşaat yılı yaklaşık 1920
•Bina 1988 yılında kapsamlı şekilde tamamen yenilenmiştir
•12 daireli bina
•Gazlı merkezi ısıtma
•Enerji tüketim belgesi
•Enerji değeri: 117,06 kWh/(m²·a), sıcak su hariç
•Aylık aidat: yaklaşık 332,41 € ((269,88 € işletme giderleri avansı ve 62,53 € bakım-onarım rezervinden oluşur), ısıtma giderleri, kapıcı hizmeti, bakım ve diğer tüm giderler dâhil
Daha fazla bilgi veya bir randevu için bana memnuniyetle mesaj yazabilirsiniz. İletişime geçmenizi bekliyorum.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum bir bakışta
Altenburg, Bamberg Katedrali ve Michaelsberg: adeta kapınızın önünde
Altenburg ve Wildensorg çevresindeki yürüyüş ve doğa yürüyüşü yolları: hemen yakınlarda
Eski şehir: yürüyerek yaklaşık 7 dakika
Fırınlar ve restoranlar: hemen yanı başında
Kaiser-Heinrich-Gymnasium: çok yakınında
Şehir otobüsü: yürüyerek yaklaşık 1 dakika
Bamberg'in kalbinde küçük bir yuva
Bu daire, huzurdan ve doğadan vazgeçmeden merkezi bir konumda yaşamak isteyenler için ideal.
Sabah kısaca fırına uğrayıp eski şehre yürümek, akşam da ormanda kısa bir tur atmak – üstelik kendi arabanız kapınızın hemen önünde.
Belki de buradaki yuvayı bu kadar özel kılan, tam da bu zahmetsizce bir araya gelen özelliklerdir: Bamberg kapınızın önünde, doğa ise hemen yanı başında.
448.000 € 3 sağlam kiracılı birimli cazip yatırım ve esnek kullanım konsepti96050 Bamberg
448.000 € 3 sağlam kiracılı birimli cazip yatırım ve esnek kullanım konsepti96050 Bamberg– Bamberg
315.000 € Bamberg’in güzel yüzü – Tercih edilen konumda balkonlu 2 odalı daire96047 Bamberg
