Exposefoto
Außenseite
Hinterseite
Laderampe
| Type | Warenhuis |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 2011 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 4786 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 84 |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Aankoopprijs | 1.500.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHierbij wordt het hieronder beschreven object te koop aangeboden
•Objecttype: Beleggingsobject – discounter
•Plaats: Sleeswijk-Holstein, Nortorf
•Inwoners: 7.000
•Gebruiksoppervlakte: 1.046,00 m²
•Perceeloppervlakte: 4786 m²
•Bouwjaar: 2011
•Parkeerplaatsen: 84
•Looptijd: tot 25-05-2029
•Index: 10 / 60 %
•Jaarhuur: 111.587 € + btw
•Verkoopprijs: 1.500.000 € + btw
•Rendement: 7,44 %
•Factor: 13,4-voudig
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Dit gevestigde winkelobject bevindt zich in de stad Nortorf in de Landkreis Rendsburg-Eckernförde, Sleeswijk-Holstein. Het vastgoed combineert een centrale verzorgingsfunctie met de strategisch uitstekende ligging in het geografische middelpunt, direct in het hart van Sleeswijk-Holstein tussen de drie belangrijke economische centra Kiel, Neumünster en Rendsburg. De stad fungeert als centraal winkel- en voorzieningencentrum voor het gehele landelijke omliggende gebied. Snelle bereikbaarheid via regionaal belangrijke provinciale wegen met een directe, ongecompliceerde aansluiting op de autosnelweg A7.
Klantenfrequentie: De directe omgeving wordt gekenmerkt door een gevestigde structuur en een continue klantenstroom in het dagelijkse lokale verzorgingsgebied.
Sterk verzorgingsgebied: Dankzij de centrumfunctie trekt de locatie consumenten van ver buiten de stadsgrenzen aan.
Levendige stadsgemeenschap: Een actieve stad met uitstekende sociale infrastructuur (scholen, kinderdagverblijven en recreatievoorzieningen) zorgt voor een stabiele bevolking met een hoge koopkracht. Bewezen winkelomgeving: De nabijheid van andere dienstverleners en speciaalzaken bevordert waardevolle synergie-effecten.
Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: De bedrijfsruimte biedt dankzij de uitstekende zichtbaarheid en de bewezen locatie voor lokale voorzieningen eersteklas randvoorwaarden:Levensmiddelenretail en supermarktenUitgebreide lokale voorzieningen (bijv. drogisterijen, bakkerijen of biologische speciaalzaken)Dienstencentra (praktijken, banken of pakketpunten)
