Exposefoto
Außenseite
Hinterseite
Laderampe
| Тип | універмаг |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Рік побудови | 2011 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | Електричний |
| земельна площа | 4786 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 84 |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Ціна продажу | 1.500.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦим пропонується до продажу наведений нижче об’єкт
•Тип об’єкта: інвестиційний об’єкт – дискаунтер
•Місцезнаходження: Шлезвіг-Гольштейн, Норторф
•Населення: 7.000
•Корисна площа: 1.046,00 м²
•Площа земельної ділянки: 4786 м²
•Рік будівництва: 2011
•Паркомісця: 84
•Термін дії: до 25.05.2029
•Індекс: 10 / 60 %
•Річна орендна плата: 111.587 € + ПДВ
•Ціна продажу: 1.500.000 € + ПДВ
•Прибутковість: 7,44 %
•Множник: 13,4-кратний
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ця відома нерухомість роздрібної торгівлі розташована в місті Норторф, район Рендсбург-Еккернферде, Шлезвіг-Гольштейн. Об’єкт поєднує центральну функцію забезпечення товарами зі стратегічно чудовим розташуванням у географічному центрі, безпосередньо в самому серці Шлезвіг-Гольштейну між трьома важливими економічними центрами Кілем, Ноймюнстером і Рендсбургом. Місто є центральним місцем для закупівель і забезпечення всього сільського навколишнього регіону. Швидка доступність регіонально важливими заміськими дорогами з прямим і простим сполученням з автомагістраллю A7.
Потік клієнтів: Безпосереднє оточення характеризується сформованою структурою та стабільним потоком клієнтів у зоні повсякденного забезпечення.
Потужна зона охоплення: Завдяки функції центру об’єкт приваблює споживачів далеко за межами міста.
Активна міська спільнота: Активне місто з чудовою соціальною інфраструктурою (школи, дитячі садки та заклади дозвілля) забезпечує стабільну й фінансово спроможну структуру населення. Перевірене торговельне оточення: Сусідство з іншими постачальниками послуг і спеціалізованими магазинами сприяє цінним синергічним ефектам.
Різноманітний потенціал використання: Комерційна площа завдяки чудовій видимості та перевіреному розташуванню для місцевого забезпечення товарами пропонує першокласні умови: роздрібна торгівля продуктами харчування та супермаркети розширене місцеве забезпечення (наприклад, дрогері, пекарні або спеціалізовані магазини органічних продуктів) центри послуг (медичні практики, банки або пункти видачі посилок)
