Exposefoto
Außenseite
Hinterseite
Laderampe
| النوع | متجر متعدد الأقسام |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| سنة البناء | 2011 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | كهرباء |
| مساحة الأرض | 4786 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 84 |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| سعر البيع | 1.500.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيُعرض العقار المذكور أدناه للبيع
•نوع العقار: عقار استثماري – متجر خصم
•الموقع: شليسفيغ هولشتاين، نورتورف
•عدد السكان: 7.000
•المساحة القابلة للاستخدام: 1.046,00 م²
•مساحة الأرض: 4786 م²
•سنة البناء: 2011
•أماكن وقوف السيارات: 84
•مدة العقد: حتى 25.05.2029
•المؤشر: 10 / 60 %
•الإيجار السنوي: 111.587 € + ضريبة القيمة المضافة
•سعر البيع: 1.500.000 € + ضريبة القيمة المضافة
•العائد: 7,44 %
•المعامل: 13,4 ضعف
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع هذا العقار التجاري الراسخ في مدينة نورتورف التابعة لمقاطعة رندسبورغ-إيكيرنفورده في شليسفيغ هولشتاين. يجمع العقار بين وظيفة الإمداد المركزية والموقع الاستراتيجي الممتاز في المركز الجغرافي، مباشرةً في قلب شليسفيغ هولشتاين بين مراكز الأعمال الثلاثة المهمة كيل ونويمونستر ورندسبورغ. وتؤدي المدينة وظيفة مركزية للتسوق والإمداد للمنطقة الريفية المحيطة بأكملها. ويمكن الوصول إليها بسرعة عبر الطرق الريفية ذات الأهمية الإقليمية، مع اتصال مباشر وسهل بالطريق السريع A7.
كثافة العملاء: تتميز المنطقة المحيطة مباشرةً بهيكل متطور وكثافة عملاء مستمرة في نطاق الاحتياجات اليومية القريب.
منطقة جذب قوية: بفضل وظيفة الموقع كمركز، يجذب الموقع المستهلكين من مناطق تتجاوز حدود المدينة بكثير.
مجتمع حضري نابض بالحياة: تضمن المدينة النشطة ذات البنية التحتية الاجتماعية الممتازة (المدارس ورياض الأطفال ومرافق الترفيه) هيكلًا سكانيًا مستقرًا وقويًا من حيث القدرة الشرائية.بيئة تجزئة مجربة: يساهم القرب من مقدمي الخدمات والمتاجر المتخصصة الأخرى في تحقيق تأثيرات تآزرية قيّمة.
إمكانات استخدام متنوعة: يوفر المسطح التجاري، بفضل وضوح رؤيته الممتاز وموقعه المثبت لتلبية الاحتياجات المحلية، ظروفًا مثالية من الدرجة الأولى:تجارة التجزئة للمواد الغذائية والأسواق الاستهلاكيةالإمداد المحلي الموسع (مثل متاجر مستحضرات التجميل والمخابز أو متاجر الأغذية العضوية المتخصصة)مراكز الخدمات (العيادات أو البنوك أو متاجر الطرود)
